광주광역시광산구도천동아파트광주 광산구 도천동 628-1, 110동 15층1501호 (도천동,중흥아파트) 외 1필지 (광주 광산구 비아로62번길 12)
과거 경매 이력
경매 2023타경1669
광주지방법원 8계 (062-239-1672)
- 대지권
- 27.494㎡(8.317평)
- 건물면적
- 59.76㎡(18.077평)
- 개시결정
- 2023.02.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 국OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9,300만원
- 매각가
- 8,375만원9.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.20 | 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.31 | 6,510만원30% | - |
| 매각 83,750,000원 (90.05%) / 입찰 9명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-05 | ||
| 납부 : 2023-10-05 | ||
| 배당기일 : 2023-11-02 | ||
| 배당종결 : 2023-11-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.06 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.05.18 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.07.20 | 146일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 27.494㎡(8.317평) | - |
| 건물(1) | 59.76㎡(18.077평) | 9,300만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 514만 4,659원 |
- 감정원
- 만연
- 가격시점
- 2023.03.06
- 보존등기일
- 1996.01.04
- 공시가격
- 54,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 도천동 소재 "광주비아동우체국" 남서측 인근에 위치하는 중흥아파트 제110동 제15층 제1501호로서, 부근은 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임.
- 본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
- 2필지 일단의 정방형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 동측·서측·남측 및 북측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로에 4면이 접하며, 단지내 포장도로가 개설되어 있음.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있으며, 단지내 지하주차장시설 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.07.25
- 배당요구종기일
- 2023.05.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 2019.10.02.~ | 전입:2019-10-14 확정:2019-10-14 배당:2023-05-10 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2008.07.25 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2008.07.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2015.04.02 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2021.06.24 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.07.01 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.07.29 | 가압류 |
| 을(7) | 2021.11.23 | 주택임차권 |
| 갑(10) | 2022.07.07 | 압류 |
| 갑(11) | 2023.02.24 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 부동산현황조사보고서(2023.3.15.자)에 의하면 2021년 9월부터 관리비 미납된 상태임
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 도천동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
광주광역시 광산구 도천동
- 경매
- 공매
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원
도천동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 3건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처