광주광역시광산구도산동아파트광주 광산구 도산동 1317, 203동 3층301호 (도산동,송정우방아이유쉘아파트) (광주 광산구 평동로1100번길 71)
과거 경매 이력
경매 2023타경6664
광주지방법원 10계 (062-239-1674)
- 대지권
- 58.8667㎡(17.807평)
- 건물면적
- 80.199㎡(24.26평)
- 개시결정
- 2023.08.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,200만원
- 매각가
- 3억 1,690만원7.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.28 | 3억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.09 | 2억 3,940만원30% | - |
| 매각 316,900,000원 (92.66%) / 입찰 12명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-19 | ||
| 납부 : 2024-09-19 | ||
| 배당기일 : 2024-10-22 | ||
| 배당종결 : 2024-10-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.01 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.20 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.06.28 | 305일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.8667㎡(17.807평) | 8,208만원 |
| 건물(1) | 80.199㎡(24.26평) | 2억 5,992만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 139만 4,337원 |
| 건물 | 평 | 1,071만 3,932원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2023.09.01
- 보존등기일
- 2019.04.25
- 공시가격
- 194,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 도산동 소재 "송정서초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장, 철도역, 지하철역 등이 소재함.
- 사다리형 평지로, 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 북측으로 노폭 약 15M 내외, 서측으로 노폭 약 12M 내외, 동측으로 노폭 약 8M 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.12
- 배당요구종기일
- 2023.11.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 301호 중 입구쪽 방2개 2021.04.05~현재까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:0000-00-00 | 보:30,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 301호 중 안방1개 | 전입:2023-08-22 확정:미상 배당:0000-00-00 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.06.12 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2019.06.12 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.06.24 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.11.01 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.01.03 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.11.21 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.01.11 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.05.31 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.06.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.08.28 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.10.30 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.07.19 | 압류 |
| 갑(13) | 2024.08.02 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2024.07.25 기타 한OOOOOOO 공매대행통지서 제출
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
광주광역시 광산구 도산동 아파트
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원
도산동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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데이터 출처