광주광역시광산구도산동아파트광주 광산구 도산동 1136-1, 101동 6층615호 (도산동,호반아파트) (광주 광산구 도산로9번길 35)
과거 경매 이력
경매 2024타경62814
광주지방법원 3계 (062-239-1605)
- 대지권
- 28.86㎡(8.73평)
- 건물면적
- 59.95㎡(18.135평)
- 개시결정
- 2024.02.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,000만원
- 매각가
- 1억 501만원12.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.09 | 1억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.02.20 | 8,400만원30% | - |
| 매각 100,700,000원 (83.92%) / 7명 / 미납 | ||
| 3차2025.05.15 | 8,400만원30% | - |
| 매각 105,010,000원 (87.51%) / 입찰 11명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-19 | ||
| 납부 : 2025-06-19 | ||
| 배당기일 : 2025-07-23 | ||
| 배당종결 : 2025-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.05 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.13 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.04.07 | 413일 |
| 최초진행일 | 2025.01.09 | 325일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.86㎡(8.73평) | 6,000만원 |
| 건물(1) | 59.95㎡(18.135평) | 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 207만 9,002원 |
| 건물 | 평 | 330만 8,519원 |
- 감정원
- 리치
- 가격시점
- 2024.03.05
- 보존등기일
- 1995.07.27
- 공시가격
- 63,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 광주광역시 광산구 도산동 소재 도산초등학교 북서측 인근에 위치한 호반아파트 101동 6층 615호로서, 주위는 아파트단지, 단독주택, 소규모상가 등이 소재함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은보통시 됨.
- 유사 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 진입로 있음.
- 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.09
- 배당요구종기일
- 2024.05.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2020-11-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2012.02.20 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2019.09.09 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.02.19 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.04.03 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.04.15 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
광주광역시 광산구 도산동 아파트
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인근 경/공매 진행 정보
광주광역시 광산구 도산동
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원
도산동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 85%
- 경매 진행 중
- 13건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처