경상북도칠곡군왜관읍아파트경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 788-35 건우아파트 4층 507호 (경상북도 칠곡군 왜관읍 자조2길 28)
과거 경매 이력
경매 2016타경104821
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- 47.4㎡(14.338평)
- 건물면적
- 79.6㎡(24.079평)
- 개시결정
- 2016.11.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 민용현 / (주)신아실업
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,800만원
- 매각가
- 2,022만원65.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2017.05.17 | 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2017.06.21 | 4,060만원30% | 유찰 |
| 3차2017.07.19 | 2,842만원51% | 유찰 |
| 4차2017.08.23 | 1,989만 4,000원65.7% | - |
| 매각 20,220,000원 (34.86%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 20,050,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2017-09-27 | ||
| 납부 : 2017-09-26 | ||
| 배당기일 : 2017-11-01 | ||
| 배당종결 : 2017-11-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2016.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2016.11.28 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2017.01.25 | 71일 |
| 최초진행일 | 2017.05.17 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 47.4㎡(14.339평) | 2,842만원 |
| 건물 | 79.6㎡(24.079평) | 2,958만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 59만 9,578원 |
| 건물 | 평 | 122만 8,456원 |
- 감정원
- 명품
- 가격시점
- 2016.11.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "KT왜관지사" 동측에 인접하여 위치하는 "건우아파트 4층 507호" 단위세대로서, 부근일대는 공동주택, 일반주택, 근린생활시설, 관공서 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반차량의 출입이 가능하며, 읍소재지 내에 위치하여 제반교통사정은 보통임.
- 인접토지와 등고 평탄한 다각형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 개설(정비공사중)된 노폭 약8미터 도로를 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.28
- 배당요구종기일
- 2017.01.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이재준 | 주거용 전부 | 전입:2013-08-23 확정:2016-10-13 배당:2017-01-09 | 보:25,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.09.09 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2016.04.28 | 근저당 |
| 갑(8) | 2016.10.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2016.10.28 | 가압류 |
| 갑(10) | 2016.11.15 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2016.12.01 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 칠곡군 왜관읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상북도 칠곡군 왜관읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
왜관읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 75%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2022년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,000만원
데이터 출처