경상북도칠곡군왜관읍단독·다가구경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 784-86 (경북 칠곡군 왜관읍 구상길 215)
과거 경매 이력
경매 2023타경114321
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 18.84㎡(5.699평)
- 개시결정
- 2023.08.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이든에셋대부유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,919만 4,710원
- 매각가
- 2,615만원10.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.04.25 | 2,919만 4,710원 | 유찰 |
| 2차2024.05.24 | 2,043만 6,000원30% | - |
| 매각 26,150,000원 (89.57%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-28 | ||
| 납부 : 2024-06-27 | ||
| 배당기일 : 2024-07-30 | ||
| 배당종결 : 2024-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.09 | 54일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.27 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.04.25 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,919만 4,710원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,360만 8,000원 |
| 건물(2) | 12.17㎡(3.681평) | 405만 2,610원 |
| 제시외(2) | 6.67㎡(2.018평) | 153만 4,100원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 98만 297원 |
- 감정원
- 세운
- 가격시점
- 2023.10.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리에 소재하는 "왜관초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 각종 상가, 단독주택 및 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 다각형 토지로서, "주거용건부지" 로 이용중임.
- 동측으로 약8m 포장도로에 접함.
- 급배수설비, 위생설비 등이 되어 있는 것으로 탐문조사 됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.08.16
- 배당요구종기일
- 2023.10.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.04.22 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2023.08.16 | 2번김희영지분강제경매개시결정 |
| 을(5) | 2023.08.17 | 갑구2번김희영지분전부근저당권설정 |
주의사항
- ▶ 공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
- ▶ 2023.08.28. 공유자 김선영으로부터 우선매수신고서가 제출됨.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 칠곡군 왜관읍 단독·다가구
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인근 진행 정보
경상북도 칠곡군 왜관읍
경매
공매
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원
왜관읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 1건
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- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,000만원
데이터 출처