경상북도칠곡군왜관읍다세대주택경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 776-111 현대빌리지 1층 102호 외 1필지 (경상북도 칠곡군 왜관읍 중앙로 123-6)
경매 2018타경6471
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 58.25㎡(17.621평)
- 건물면적
- 75.62㎡(22.875평)
- 개시결정
- 2018.05.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 채희영
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억원
- 최저가
- 4,900만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.19 | 1억원 | 유찰 |
| 2차2019.01.22 | 7,000만원30% | 유찰 |
| -2019.02.19 | 4,900만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.05.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.06.04 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2018.08.06 | 73일 |
| 최초진행일 | 2018.12.19 | 208일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 58.25㎡(17.621평) | 3,500만원 |
| 건물 | 75.62㎡(22.875평) | 6,500만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 60만 858원 |
| 건물 | 평 | 284만 1,530원 |
- 감정원
- 달오
- 가격시점
- 2018.06.04
- 보존등기일
- 2001.03.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "순심여자중고등학교" 동측 인근에 위치, 부근은 주택, 아파트단지, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재한 등 지역적 상황, 주변 간선도로 및 대중교통시설과의 접근편의성 등으로 보아 제반교통사정은 무난한 편임.
- 2필 일단의 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 사다리형유사 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.
- 일단의 본건 남측으로 폭 8M 내외 포장도로와 접합.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.04.28
- 배당요구종기일
- 2018.08.06
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.04.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2001.04.28 | 근저당 |
| 갑(4) | 2007.10.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2007.10.26 | 근저당 |
| 갑(5) | 2018.05.25 | 강제경매 |
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 65%
- 경매 진행 중
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- 1건
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