경상북도칠곡군왜관읍단독주택경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 716-1
과거 경매 이력
경매 2011타경20522
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 222.72㎡(67.372평)
- 개시결정
- 2011.08.04 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 엄OO / 엄OO
- 채권자
- 이순자
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,557만 4,620원
- 매각가
- 1억 8,000만원29.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.12.05 | 2억 5,557만 4,620원 | 유찰 |
| -2012.01.03 | 1억 7,890만 3,000원30% | 변경 |
| 2차2012.07.04 | 1억 7,890만 3,000원30% | - |
| 매각 180,000,000원 (70.43%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2012-08-07 | ||
| 대금지급기한 : 2012-08-07 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2012-09-19 | ||
| 배당종결 : 2012-09-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.08.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.09.14 | 41일 |
| 배당요구종기일 | 2011.10.14 | 71일 |
| 최초진행일 | 2011.12.05 | 123일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,557만 4,620원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 851만원 |
| 건물 | 100.45㎡(30.386평) | 2,671만 9,700원 |
| 건물 | 59.37㎡(17.959평) | 1,579만 2,420원 |
| 제시외 | 22.3㎡(6.746평) | 334만 5,000원 |
| 제시외 | 1.9㎡(0.575평) | 5만 7,000원 |
| 제시외 | 2.1㎡(0.635평) | 5만 2,500원 |
| 제시외 | 36.6㎡(11.072평) | 109만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 82% | 건물 18%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 69만 8,568원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2011.09.14
- 보존등기일
- 1990.04.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *"왜관중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 관공서, 학교, 아파트단지, 주택지 및 농경지 등으로 형성되어 있음.
- *본건까지 제반차량 출입이 가능하여, 제반교통 사정은 보통시됨.
- *부정형 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 주거용 건부지로 이용중임.
- *북동측 일부로 폭 약 15미터의 아스팔트포장도로와 접하며, 남동측으로 폭 약 8미터의 도시계획시설도로 예정되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.08.04
- 배당요구종기일
- 2011.10.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장혜민 | 주거용 일부(2층 전부) | 전입:2007-11-05 확정:2007-11-05 배당:2011-08-16 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1990.04.25 | 소유권보존 | |
| 2010.07.13 | 소유권일부(2분의1)가처분 | |
| 2011.08.04 | 강제경매 |
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중간
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