경상북도칠곡군왜관읍상가주택경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 689 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2012타경26138
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 469.74㎡(142.096평)
- 개시결정
- 2012.11.15 (공유물분할을 위한 경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OOOOOOO / 정OOOOOOO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,987만 4,020원
- 매각가
- 3억 5,150만원16.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.04.09 | 4억 1,987만 4,020원 | 유찰 |
| 2차2013.05.07 | 2억 9,391만 2,000원30% | - |
| 매각 351,500,000원 (83.72%) / 입찰 4명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 315,600,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-06-17 | ||
| 납부 : 2013-06-14 | ||
| 배당기일 : 2013-07-23 | ||
| 배당종결 : 2013-07-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.02.13 | 90일 |
| 배당요구종기일 | 2013.01.24 | 70일 |
| 최초진행일 | 2013.04.09 | 145일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,987만 4,020원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 2,637만원 |
| 토지 | - | 4,118만원 |
| 건물 | 34.8㎡(10.527평) | 208만 8,000원 |
| 건물 | 49.34㎡(14.925평) | 828만 9,120원 |
| 건물 | 27㎡(8.168평) | 202만 5,000원 |
| 건물 | 18.7㎡(5.657평) | 244만 9,700원 |
| 건물 | 4.4㎡(1.331평) | 16만 2,800원 |
| 제시외 | 43.8㎡(13.25평) | 438만원 |
| 제시외 | 6.1㎡(1.845평) | 12만 2,000원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 19만 2,400원 |
| 제시외 | 6.6㎡(1.997평) | 39만 6,000원 |
| 제시외 | 36㎡(10.89평) | 378만원 |
| 제시외 | 14.4㎡(4.356평) | 33만 1,200원 |
| 제시외 | 54.4㎡(16.456평) | 913만 9,200원 |
| 제시외 | 64.3㎡(19.451평) | 430만 8,100원 |
| 제시외 | 14.3㎡(4.326평) | 32만 8,900원 |
| 제시외 | 81.2㎡(24.563평) | 1,364만 1,600원 |
| 제시외 | 9.2㎡(2.783평) | 69만원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 36만 8,225원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2013.02.13
- 보존등기일
- 2012.11.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "왜관동부초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근 일대는 학교, 주택 및 점포 등으로 형성되어있음
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 도로조건 등을 고려할때 제반 교통사정은 보통시됨
- 토1) 부정형의 토지로서, 남측 및 동측 하향 완경사지대에 자체지반 평탄하며 "주상용건부지" 로 이용중임
- 토2) 부정형의 토지로서, 남측 및 동측 하향 완경사지대에 자체지반 평탄 및 일부 완경사지이며 "주거용건부지및일부나지" 상태
- 토1) 남측 및 서측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 접함
- 토2) 서측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.11.19
- 배당요구종기일
- 2013.01.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:300,000원 월:150,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:300,000원 월:150,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 변OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:200,000원 월:150,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 오OO | 주거용 1층 방1칸 | 전입:2012-11-19 확정:미상 배당:2012-12-07 | 보:10,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 이OO | 주거용 | 전입:2011-10-10 확정:미상 배당:없음 | 보:300,000원 월:150,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 정OO | 주거용 | 전입:2012-03-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:150,000원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 죄OO | 주거용 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:150,000원 월:150,000원 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2012.11.19 | 소유권보존 | |
| 2012.11.19 | 강제경매 |
동일지번 매각 물건
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