경상북도칠곡군왜관읍단독주택경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리 273-110
경매 2015타경1680
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 82.09㎡(24.832평)
- 개시결정
- 2015.01.28 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 김용진
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,728만 6,900원
- 최저가
- 6,728만 6,900원
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2015.05.07 | 6,728만 6,900원 | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.02.09 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.09 | 71일 |
| 최초진행일 | 2015.05.07 | 99일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,728만 6,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,928만원 |
| 건물 | 45.39㎡(13.73평) | 544만 6,800원 |
| 제시외 | 24.3㎡(7.351평) | 182만 2,500원 |
| 제시외 | 9.8㎡(2.965평) | 60만 7,600원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 13만원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 32만 2,430원 |
- 감정원
- 디에스
- 가격시점
- 2015.02.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 순심여자중고등학교 북서측 인근에 위치하며 부근일대는 단독주택, 학교, 노선상가 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음
- 본건까지 소형 차량의 접근이 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 대중교통수단의 이용사정을 감안한 제반 교통사정은 보통시됨
- 본건은 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형에 가까운 토지로서 주거용 건부지로 이용중이며 지상 일부에 조경되어있음
- 본건은 북서측으로 폭 약 2-3미터, 서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로와 각각 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.06.28
- 배당요구종기일
- 2015.04.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고인식 | 주거용 | 전입:2011-08-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 여성환 | 주거용 | 전입:2013-09-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.06.28 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2011.06.28 | 근저당 |
| 갑(5) | 2015.01.28 | 강제경매 |
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인근 매각 물건
경상북도 칠곡군 왜관읍 단독주택
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왜관읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- HUG 보증사고
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