경상북도칠곡군왜관읍아파트경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 892 왜관한양수자인 103동 20층 2005호 (경상북도 칠곡군 왜관읍 석전로7길 5)
과거 경매 이력
경매 2019타경3950
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 41.3869㎡(12.519평)
- 건물면적
- 68.2596㎡(20.648평)
- 개시결정
- 2019.03.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이O / 이O
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억원
- 매각가
- 1억 5,400만원23%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.10.16 | 2억원 | 유찰 |
| 2차2019.11.15 | 1억 4,000만원30% | - |
| 매각 154,000,000원 (77%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 148,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-18 | ||
| 납부 : 2019-12-05 | ||
| 배당기일 : 2020-01-20 | ||
| 배당종결 : 2020-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.02.11 | -44일 |
| 배당요구종기일 | 2019.04.03 | 7일 |
| 최초진행일 | 2019.10.16 | 203일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 41.3869㎡(12.52평) | 4,000만원 |
| 건물 | 68.2596㎡(20.649평) | 1억 6,000만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 96만 6,489원 |
| 건물 | 평 | 774만 8,559원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2019.02.11
- 보존등기일
- 2017.03.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- '석전중학교' 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 단독주택이 혼재하여 있는 바 전반적인 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 제반 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 남측 하향 완경사지에 계단식으로 조성되어 "아파트단지"부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 약 10~12미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.03
- 배당요구종기일
- 2019.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이해균 | 주거용 전부 | 전입:2017-12-08 확정:2019-02-15 배당:2019-02-18 | 보:10,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.07.03 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2017.07.03 | 근저당 |
| 을(2) | 2017.10.25 | 근저당 |
| 갑(6) | 2019.02.21 | 가압류 |
| 갑(7) | 2019.03.27 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2019.09.05 | 압류 |
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