경상북도칠곡군왜관읍다가구주택경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 882-40
과거 경매 이력
경매 2014타경2228
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 708.38㎡(214.284평)
- 개시결정
- 2014.02.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 현승범 / 현승범
- 채권자
- 왜관신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,139만 7,880원
- 매각가
- 5억 2,390만원11.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.07.01 | 5억 9,139만 7,880원 | 유찰 |
| 2차2014.08.01 | 4억 1,397만 9,000원30% | - |
| 매각 523,900,000원 (88.59%) / 입찰 12명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 523,340,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-10-06 | ||
| 납부 : 2014-10-06 | ||
| 배당기일 : 2014-11-05 | ||
| 배당종결 : 2014-11-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.02.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.02.14 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.23 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.07.01 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,139만 7,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 3,860만원 |
| 건물 | 17.2㎡(5.203평) | 1,179만 9,200원 |
| 건물 | 210.46㎡(63.664평) | 1억 4,437만 5,560원 |
| 건물 | 205㎡(62.012평) | 1억 4,063만원 |
| 건물 | 206.62㎡(62.503평) | 1억 4,174만 1,320원 |
| 제시외 | 19.9㎡(6.02평) | 419만 8,900원 |
| 제시외 | 25.4㎡(7.684평) | 535만 9,400원 |
| 제시외 | 18.9㎡(5.717평) | 398만 7,900원 |
| 제시외 | 4.9㎡(1.482평) | 70만 5,600원 |
- 가격비
- 대지권 23% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 211만 3,064원 |
- 감정원
- 시민
- 가격시점
- 2014.02.14
- 보존등기일
- 2007.11.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 칠곡군청 북서측 인근에 위치하며, 본건지일원은 노변상가, 숙박시설 및 후면 주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량통행 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.
- 부정형의 다가구주택 부지로서, 인접지와 대체로 등고평탄함.
- 동측으로 폭 약 6미터 및 북측으로 폭 약 4미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.11.21
- 배당요구종기일
- 2014.04.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김말악 | 주거용 206호 | 전입:2013-09-09 확정:2014-04-11 배당:2014-04-14 | 보:28,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김민수 | 주거용 504호 | 전입:2011-11-07 확정:2011-10-31 배당:2014-03-04 | 보:32,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,현황서상월3만원 |
| 김연옥 | 주거용 303호 | 전입:2013-12-10 확정:미상 배당:2014-03-04 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김영상 | 주거용 304호 | 전입:2012-05-31 확정:2012-05-31 배당:2014-03-04 | 보:26,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김지성 | 주거용 203호 | 전입:2012-12-04 확정:2012-12-04 배당:2014-03-03 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김지원 | 주거용 205호 | 전입:2013-09-17 확정:2013-09-23 배당:2014-03-18 | 보:25,000,000원 월:20,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 문기수 | 주거용 502호 | 전입:2011-08-24 확정:2011-08-24 배당:2014-02-28 | 보:22,000,000원 월:40,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 박휘원 | 주거용 505호 | 전입:2011-06-09 확정:2011-06-10 배당:2014-02-27 | 보:30,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 백락선 | 주거용 503호 | 전입:2014-01-17 확정:2014-01-17 배당:2014-03-06 | 보:35,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 윤광열 | 주거용 202호 | 전입:2012-05-31 확정:2012-05-31 배당:2014-03-04 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이경철 | 주거용 | 전입:2012-12-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이성환 | 주거용 301호 | 전입:2012-12-26 확정:2012-12-26 배당:2014-04-07 | 보:40,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 이완녀(이승철의모) | 주거용 204호 | 전입:2012-05-31 확정:2012-05-31 배당:2014-03-04 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이종규 | 주거용 302호 | 전입:2011-02-01 확정:2011-02-01 배당:2014-03-03 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 장영식 | 주거용 501호 | 전입:2012-09-25 확정:2011-11-11 배당:2014-02-28 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,현황서상 월5만원 |
| 정병화 | 주거용 201호 | 전입:2013-01-24 확정:2013-01-24 배당:2014-03-28 | 보:39,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 조애숙 | 주거용 306호 | 전입:2014-01-22 확정:2014-01-22 배당:2014-03-03 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 현황서상월5만원(관리비포함) |
| 최상수 | 주거용 303호 | 전입:2009-04-06 확정:2009-04-06 배당:2014-04-22 | 보:33,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 표정한 | 주거용 305호 | 전입:2013-10-16 확정:2013-10-16 배당:2014-03-05 | 보:26,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 현황서상 월:관리비3만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2007.11.21 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2007.11.21 | 근저당 |
| 갑(4) | 2010.06.15 | 소유권이전(매매) |
| 갑(7) | 2011.07.08 | 소유권이전(매매) |
| 을(2) | 2011.11.10 | 전세권(504호) |
| 을(3) | 2011.11.11 | 전세권(501호) |
| 을(4) | 2013.09.27 | 전세권(206호) |
| 을(5) | 2013.11.29 | 전세권(303호) |
| 갑(14) | 2013.12.27 | 압류 |
| 갑(17) | 2014.02.11 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2014.03.17 | 압류 |
| 갑(19) | 2014.04.14 | 가압류 |
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