경상북도칠곡군왜관읍다가구주택경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 783-6
과거 경매 이력
경매 2015타경14396
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 722㎡(218.404평)
- 개시결정
- 2015.09.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 북삼새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 8,084만 6,000원
- 매각가
- 5억 7,079만 8,000원16.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2016.01.05 | 6억 8,084만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2016.02.02 | 4억 7,659만 2,000원30% | - |
| 매각 570,798,000원 (83.84%) / 입찰 4명 / 000000 | ||
| ( 2위금액 560,830,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2016-03-11 | ||
| 납부 : 2016-03-08 | ||
| 배당기일 : 2016-04-11 | ||
| 배당종결 : 2016-04-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.09.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.10.03 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2015.11.26 | 71일 |
| 최초진행일 | 2016.01.05 | 111일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 8,084만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 9,385만 7,000원 |
| 건물 | 23㎡(6.958평) | 1,658만 3,000원 |
| 건물 | 202㎡(61.105평) | 1억 4,564만 2,000원 |
| 건물 | 202㎡(61.105평) | 1억 4,564만 2,000원 |
| 건물 | 202㎡(61.105평) | 1억 4,564만 2,000원 |
| 제시외 | 93㎡(28.133평) | 3,348만원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 222만 9,742원 |
- 감정원
- 명품
- 가격시점
- 2015.10.03
- 보존등기일
- 2008.12.30
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 칠곡군청 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다가구주택,관공서, 도로변 상가 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 출입 가능하며, 읍소재내에 위치하여 제반 교통사정은 보통시됨.
- 인접토지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 다가구주택 부지로 이용중임.
- 북측으로 노폭 약 6미터 구거도로를 접하고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.12.30
- 배당요구종기일
- 2015.11.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영호 | 주거용 502호 | 전입:2012-05-15 확정:2013-01-09 배당:2015-10-19 | 보:30,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 김욱 | 주거용 303호 | 전입:2012-12-21 확정:2013-04-03 배당:2015-11-10 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 김정애 | 주거용 601호 | 전입:2014-06-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김학영 | 주거용 2층 203호 | 전입:2010-11-16 확정:2010-11-16 배당:2015-11-19 | 보:15,000,000원 월:160,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 문인호 | 주거용 203호 | 전입:2015-08-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 문종남 | 주거용 504호 | 전입:2012-03-07 확정:2012-03-07 배당:2015-10-16 | 보:35,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 박종국 | 주거용 302호 | 전입:2012-10-08 확정:2012-10-08 배당:2015-10-19 | 보:23,000,000원 월:170,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상 차: 15만원 |
| 방대원 | 주거용 501호 | 전입:2012-08-16 확정:2012-08-16 배당:2014-07-07 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 안현호 | 주거용 305호 | 전입:2015-10-19 확정:2015-10-15 배당:2015-10-19 | 보:3,000,000원 월:350,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 현황서상 전: 2015.09.18 |
| 우주환 | 주거용 201호 | 전입:2015-06-04 확정:없음 배당:2015-10-19 | 보:3,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 없음 | |
| 윤찬헌 | 주거용 503호 | 전입:2012-12-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 윤혜정 | 주거용 503호 | 전입:2012-12-24 확정:2014-10-15 배당:2015-10-19 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 이강수 | 주거용 304호 | 전입:2013-08-22 확정:2015-04-17 배당:2015-10-20 | 보:20,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 현황서상 차: 10만원 |
| 이경숙 | 주거용 204호 | 전입:2013-09-25 확정:2013-09-25 배당:2015-10-19 | 보:35,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 임종호 | 주거용 505호 | 전입:2011-05-04 확정:2011-05-04 배당:2015-10-16 | 보:40,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | |
| 정현진 | 주거용 202호 | 전입:2013-07-10 확정:2013-07-12 배당:2015-10-16 | 보:35,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2008.12.30 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2008.12.30 | 근저당 |
| 갑(2) | 2011.06.15 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2014.03.21 | 가압류 |
| 갑(5) | 2014.04.02 | 가압류 |
| 을(7) | 2014.07.07 | 주택임차권(501호) |
| 갑(9) | 2015.03.05 | 가압류 |
| 갑(13) | 2015.08.13 | 가압류 |
| 갑(15) | 2015.09.14 | 가압류 |
| 갑(16) | 2015.09.16 | 임의경매 |
| 을(11) | 2015.10.23 | 주택임차권(303호) |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 칠곡군 왜관읍 다가구주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상북도 칠곡군 왜관읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
왜관읍 전세 리스크 지수
중간
- 다가구주택 평균 낙찰가율
- 50%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2022년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,000만원
데이터 출처