경상북도칠곡군왜관읍아파트경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 771-4 무성그린맨션 102동 2층 205호 (경상북도 칠곡군 왜관읍 군청4길 32)
과거 경매 이력
경매 2014타경9557
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- 26.049㎡(7.88평)
- 건물면적
- 47.96㎡(14.508평)
- 개시결정
- 2014.06.03 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 충남신용보증재단, 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,900만원
- 매각가
- 6,048만 8,000원12.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.09.16 | 6,900만원 | 유찰 |
| 2차2014.10.14 | 4,830만원30% | - |
| 매각 60,488,000원 (87.66%) / 입찰 8명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 55,088,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-11-12 | ||
| 납부 : 2014-11-12 | ||
| 배당기일 : 2014-12-05 | ||
| 배당종결 : 2014-12-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.06.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.06.18 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2014.08.12 | 70일 |
| 최초진행일 | 2014.09.16 | 105일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 26.049㎡(7.88평) | 1,656만원 |
| 건물 | 47.96㎡(14.508평) | 5,244만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 63만 5,725원 |
| 건물 | 평 | 361만 4,557원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2014.06.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "왜관중앙초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주변일대는 아파트단지, 근린생활시설, 관공서, 학교 등으로 형성된 주택지대로서 주위환경은 보통시됨
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 대중교통이용 및 간선도로와의 접근성 등 제반교통사정은 보통시됨
- 삼각형의 토지로서 남동측완경사지대내 자체지면 평탄한 아파트부지로 이용중임
- 단지내 소방도로를 통해서 남서측으로 2차선 아스팔트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.15
- 배당요구종기일
- 2014.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최재영 | 주거용 전부 방2칸 | 전입:2007-10-11 확정:2007-10-11 배당:2014-06-11 | 보:36,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 처 허혜 거주 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2001.09.12 | 소유권이전(상속) |
| 갑(14) | 2009.10.20 | 김경한지분전부이전 |
| 갑(15) | 2009.12.29 | 김광한지분전부이전 |
| 갑(17) | 2011.11.24 | 김해옥지분전부이전 |
| 갑(18) | 2012.04.12 | 서길성,서현욱지분전부이전 |
| 갑(19) | 2013.04.15 | 갑2,14,15,18번김애자지분가압류 |
| 갑(20) | 2014.06.03 | 갑2,14,15,18번김애자지분강제경매 |
| 갑(21) | 2014.08.04 | 갑2,14,15,18번김애자지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자우선매수에 관한 특별매각조건 있음
- ▶[관련사건내역]천안지원 2013가소18976
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