경상북도칠곡군왜관읍단독주택경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 731-5 (경북 칠곡군 왜관읍 석전로 26-2)
과거 경매 이력
경매 2020타경2717
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 147.91㎡(44.743평)
- 개시결정
- 2020.03.09 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 이승호 외1 / 김영옥
- 채권자
- 이승호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,932만 8,200원
- 매각가
- 4,007만원32.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.28 | 5,932만 8,200원 | 유찰 |
| 2차2021.05.18 | 4,153만원30% | 유찰 |
| 3차2021.06.16 | 2,907만 1,000원51% | - |
| 매각 40,070,000원 (67.54%) / 00 00 | ||
| ( 2위금액 39,507,200원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-15 | ||
| 납부 : 2021-07-09 | ||
| 배당기일 : 2021-08-30 | ||
| 배당종결 : 2021-08-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.03.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.13 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2020.05.20 | 72일 |
| 최초진행일 | 2021.04.28 | 415일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,932만 8,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,365만원 |
| 건물(2) | 39.66㎡(11.997평) | 178만 4,700원 |
| 건물(2) | 29.75㎡(8.999평) | 220만 500원 |
| 제시외(2) | 2.8㎡(0.847평) | 6만 1,600원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 34만 2,000원 |
| 제시외(2) | 6.6㎡(1.997평) | 37만 6,200원 |
| 제시외(2) | 38.1㎡(11.525평) | 83만 8,200원 |
| 제시외(2) | 25㎡(7.563평) | 7만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 90% | 건물 10%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 12만 6,907원 |
- 감정원
- 경북
- 가격시점
- 2020.03.13
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 왜관읍 왜관리에 소재하는 "칠곡군청" 북동측 인근에 위치하는토지로 주변은 간선도로변 근린생활시설,관공서 및 후면 주택 등으로 형성되어 있는 기존주택지대임.
- 본건 토지까지 차량 등의 접근이 곤란하고 간선도로 및 대중교통시설 접근성 등을 고려할 때 주거용지로서의 전반적인 교통상황은 보통시됨.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 건(주택 및 부속건물)부지로 이용중임.
- 지적도상 북서측 예각으로 노폭 약 3M의 도로와 접하나 맹지상태임.
- 기호 가),나) 건물은 급배수설비 및 유류보일러 시설 되어 있으나 보일러 시설은 고장으로 탐문조사됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2008.11.11
- 배당요구종기일
- 2020.05.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 류기섭 | 주거용 | 전입:2015-09-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정성례 | 주거용 | 전입:2010-04-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.05.23 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2008.11.11 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2013.10.23 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2019.10.22 | 소유권일부이전 |
| 갑(5) | 2019.10.22 | 3번김덕경지분9분의7 중 일부(9분의2)이전 |
| 갑(6) | 2019.10.22 | 4번김종국지분전부,5번김종국지분전부이전 |
| 갑(7) | 2020.03.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 칠곡군 왜관읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상북도 칠곡군 왜관읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
왜관읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 10건
- HUG 보증사고
- 1건
- 최근 보증사고
- 2022년
- 최근 5년 내 보증사고
- 1건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 5,000만원
데이터 출처