경상북도칠곡군왜관읍다세대주택경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 494-1 수정빌라트 101동 4층 402호 (경상북도 칠곡군 왜관읍 석전로7길 30)
경매 2018타경13004
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- 22.59㎡(6.833평)
- 건물면적
- 40.35㎡(12.206평)
- 개시결정
- 2018.10.16 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 윤OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,800만원
- 최저가
- 1,862만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.06.14 | 3,800만원 | 유찰 |
| 2차2019.07.18 | 2,660만원30% | 유찰 |
| -2019.08.27 | 1,862만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.10.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.10.26 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2018.12.28 | 73일 |
| 최초진행일 | 2019.06.14 | 241일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | 22.59㎡(6.833평) | 1,440만원 |
| 건물 | 40.35㎡(12.206평) | 2,360만원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 63만 7,450원 |
| 건물 | 평 | 193만 3,475원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2018.10.26
- 보존등기일
- 2002.01.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 석전리 "석전중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 소단위 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 읍소재지 근교에 위치하고 있어서 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 남향 완경사지를 대체로 평탄하게 정지조성한 사다리형의 다세대주택 건부지임.
- 서측으로 폭 약 15m의 아스팔트 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.02
- 배당요구종기일
- 2018.12.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 손OO | 주거용 | 전입:2017-04-14 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2002.01.24 | 소유권이전(매매) |
| 갑(5) | 2015.10.01 | 갑구2번손OO지분전부이전 |
| 을(3) | 2016.03.02 | 근저당 |
| 갑(6) | 2016.10.19 | 소유권이전(상속) |
| 갑(7) | 2017.11.16 | 갑구6번한OO지분전부이전 |
| 갑(8) | 2018.10.16 | 갑구6,7번손OO지분강제경매 |
| 갑(9) | 2018.11.28 | 갑구6,7번손OO지분압류 |
주의사항
- ☞공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건이 있음
동일지번 매각 물건
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
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- 1억 5,000만원
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