경상북도칠곡군왜관읍단독주택경상북도 칠곡군 왜관읍 석전리 437-9
과거 경매 이력
경매 2015타경8902
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 42.84㎡(12.959평)
- 개시결정
- 2015.06.09 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,231만 4,480원
- 매각가
- 3,700만원29.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.12.07 | 5,231만 4,480원 | 유찰 |
| -2016.01.08 | 3,662만원30% | 변경 |
| 2차2016.02.12 | 3,662만원30% | - |
| 매각 37,000,000원 (70.73%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2016-03-17 | ||
| 납부 : 2016-03-09 | ||
| 배당기일 : 2016-04-14 | ||
| 배당종결 : 2016-04-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.06.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.08.20 | 72일 |
| 배당요구종기일 | 2015.08.21 | 73일 |
| 최초진행일 | 2015.12.07 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,231만 4,480원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,886만원 |
| 건물 | 42.84㎡(12.959평) | 522만 6,480원 |
| 제시외 | 57㎡(17.243평) | 1,083만원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 30만원 |
| 제시외 | 2.7㎡(0.817평) | 6만 7,500원 |
| 제시외 | 10.2㎡(3.085평) | 10만 2,000원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 18만원 |
- 가격비
- 대지권 113% | 건물 32%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 46만 3,540원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2015.08.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 석전중학교 북동측 인근에 위치하며 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 주거나지, 학교 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량출입 불가능하며, 인근 교통시설과의 거리 및 편의성 등으로 보아 일반적인 교통사정은 보통시됨
- 사다리형의 토지로서, 인접지대와 등고 평탄하게 조성되어 있으며, 주거용 건부지로 이용중임
- 지적도상 맹지이며 남동측 인접토지(같은곳 436-19)를 경유하여 통행가능함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.24
- 배당요구종기일
- 2015.08.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김승심 | 주거용 | 전입:2010-11-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 임만수 | 주거용 | 전입:2011-11-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2011.11.21 | 소유권이전(상속) |
| 을(6) | 2012.04.24 | 근저당 |
| 갑(3) | 2015.06.02 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2015.06.09 | 강제경매 |
주의사항
- ☞매각대상이 아닌 건물을 위하여 법정지상권 성립될 여지 있음
- ☞김승심,임만수은(는) 전입일상 대항력이 있으므로, 보증금있는 임차인일 경우 인수여지 있어 주의요함.
동일지번 매각 물건
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경상북도 칠곡군 왜관읍 단독주택
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인근 진행 정보
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