경상북도칠곡군왜관읍상가주택경상북도 칠곡군 왜관읍 삼청리 587-2 (경북 칠곡군 왜관읍 칠곡대로 1819-1)
과거 경매 이력
경매 2024타경115611
대구지방법원 9계 (053-757-6661)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 864.9㎡(261.631평)
- 개시결정
- 2024.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김재근 / 김재근
- 채권자
- 중소기업은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 315만 7,700원
- 매각가
- 1억 4,100만원65%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.16 | 4억 315만 7,700원 | 유찰 |
| 2차2025.02.13 | 2억 8,221만원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.20 | 1억 9,754만 7,000원51% | 유찰 |
| 4차2025.04.16 | 1억 3,828만 3,000원65.7% | - |
| 매각 141,000,000원 (34.97%) / 입찰 1명 / 00 00 000000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-28 | ||
| 납부 : 2025-05-27 | ||
| 배당기일 : 2025-06-26 | ||
| 배당종결 : 2025-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.16 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.20 | 71일 |
| 최초진행일 | 2025.01.16 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 315만 7,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 4,327만원 |
| 건물(2) | 96㎡(29.04평) | 1,987만 2,000원 |
| 건물(2) | 96㎡(29.04평) | 3,619만 2,000원 |
| 건물(2) | 96㎡(29.04평) | 3,619만 2,000원 |
| 제시외(2) | 120㎡(36.3평) | 2,304만원 |
| 제시외(2) | 36㎡(10.89평) | 324만원 |
| 제시외(2) | 8㎡(2.42평) | 52만원 |
| 제시외(2) | 78㎡(23.595평) | 1,872만원 |
| 제시외(2) | 38.4㎡(11.616평) | 672만원 |
| 제시외(2) | 18㎡(5.445평) | 225만원 |
| 제시외(2) | 20㎡(6.05평) | 300만원 |
| 제시외(2) | 113.1㎡(34.213평) | 644만 6,700원 |
| 제시외(2) | 3.2㎡(0.968평) | 38만 4,000원 |
| 제시외(2) | 42㎡(12.705평) | 96만 6,000원 |
| 제시외(2) | 20.2㎡(6.111평) | 50만 5,000원 |
| 제시외(2) | 80㎡(24.2평) | 184만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 61만 1,114원 |
- 감정원
- 다나
- 가격시점
- 2024.07.16
- 보존등기일
- 1996.06.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 왜관읍 삼청리 소재 "공단삼거리" 북동측 인근에 위치하며,부근은 주택, 창고, 식당 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 등의 출입이 가능하며 교통시설과의 거리 및 접근성, 대중교통상황 등으로보아 제반교통사정은 대체로 보통임.
- 자체지면 평탄한 사다리형의 토지로서 건부지(주택, 창고, 사무실 등)로 이용중임.
- 본건 남서측으로 폭 약 3-4미터의 포장도로에 접함.
- 가) 위생설비, 급.배수설비, 기름보일러 난방설비(2층 일부, 3층) 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.12.29
- 배당요구종기일
- 2024.09.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.06.26 | 소유권보존 |
| 을(4) | 2014.12.29 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.12.15 | 압류 |
| 갑(5) | 2022.11.08 | 압류 |
| 을(5) | 2023.03.08 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.07.11 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.07.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.09.03 | 압류 |
주의사항
- ▶ 목록1 지상 이외에 소재하는 제시외 건물로 인한 법정지상권성립여지 있음
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