경상북도칠곡군왜관읍상가주택경상북도 칠곡군 왜관읍 삼청리 1019-71 외 2필지
과거 경매 이력
경매 2017타경12301
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 134.94㎡(40.819평)
- 개시결정
- 2017.08.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박용덕 외1명 / 박용덕
- 채권자
- 허성우 외1명
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,541만 1,940원
- 매각가
- 3억 7,690만원36.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.04.23 | 2억 7,541만 1,940원 | - |
| 매각 376,900,000원 (136.85%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 371,400,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2018-05-29 | ||
| 납부 : 2018-05-28 | ||
| 배당기일 : 2018-06-22 | ||
| 배당종결 : 2018-06-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.12.21 | 120일 |
| 배당요구종기일 | 2017.12.05 | 104일 |
| 최초진행일 | 2018.04.23 | 243일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,541만 1,940원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 4,880만원 |
| 토지 | - | 3,050만원 |
| 토지 | - | 550만원 |
| 토지 | - | 3,525만원 |
| 건물 | 65.94㎡(19.947평) | 2,446만 3,740원 |
| 건물 | 63.8㎡(19.3평) | 2,890만 1,400원 |
| 제시외 | 5.2㎡(1.573평) | 199만 6,800원 |
- 가격비
- 대지권 80% | 건물 20%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 135만 6,245원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2017.12.21
- 보존등기일
- 2010.12.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 매원교 동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 광대로변 상업용부동산 및 후면 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보통임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리 및 부정형의 토지로서 1)주상용건부지, 2,3)나지, 4)주상기타 부지로 이용중임.
- 1)북서측으로 군유지를 경유하여 폭 약 5미터 포장도로와 접하며, 남서측으로 기호(2)토지 및 국유지를 경유하여 광대로와 접함. 2,3)지적도상 남서측으로 광대로와 접하며, 폭 약 5미터 현황 포장도로 개설되어 있으며, 기준시점 현재 매원교 공사 중에 있음. 4)남서측으로 군유지 및 국유지를 경유하여 광대로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.03.29
- 배당요구종기일
- 2017.12.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 우영희 | 주거용 | 전입:2014-04-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2010.12.23 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2013.03.29 | 근저당 |
| 갑(2) | 2016.09.08 | 박용덕지분가압류 |
| 갑(3) | 2016.10.26 | 박용덕지분가압류 |
| 갑(4) | 2017.06.07 | 박용덕지분가압류 |
| 갑(5) | 2017.07.17 | 박용덕지분가압류 |
| 갑(6) | 2017.08.23 | 박용덕지분강제경매 |
| 갑(7) | 2017.09.15 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2017.11.22 | 박용덕지분가압류 |
주의사항
- ☞이사건 삼청리 1019-105는 토지 현황이 일응 농지법상 농지에 해당되지 아니하는 것으로 보여 매각하지만, 차후에 농지법상 농지에 해당하는 것으로 판명될 경우 대금 납부로 소유권을 취득한 후라도 농지취득자격증명을 추완하거나 불법형질 변경된 부분은 매수인이 원상회복의무를 부담하는 등의 문제가 발생할 수 있음
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