경상북도칠곡군왜관읍단독주택경상북도 칠곡군 왜관읍 매원리 458 외 4필지
경매 2024타경106891
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 222.3㎡(67.245평)
- 개시결정
- 2024.03.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / 김OOOOO
- 채권자
- 약목농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 14억 1,300만 5,700원
- 최저가
- 14억 1,300만 5,700원
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.11.19 | 14억 1,300만 5,700원 | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.03 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.07 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.11.19 | 236일 |
| 매각일 | 2024.11.19 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 14억 1,300만 5,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,990만원 |
| 토지(2) | - | 5억 3,102만 4,000원 |
| 토지(4) | - | 278만원 |
| 토지(5) | - | 6,559만 8,000원 |
| 토지(6) | - | 3억 4,043만 1,000원 |
| 건물(3) | 198㎡(59.895평) | 3억 6,432만원 |
| 제시외(3) | 18㎡(5.445평) | 671만 4,000원 |
| 제시외(3) | 1.3㎡(0.393평) | 12만 8,700원 |
| 제시외(3) | 5㎡(1.513평) | 12만원 |
| 제시외(3) | - | 199만원 |
- 가격비
- 대지권 74% | 건물 26%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 555만 854원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2024.05.03
- 보존등기일
- 2018.01.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 왜관읍 매원리 소재 "매원초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 전통한옥, 농가주택, 농경지 등 기존 주택지대로 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
- 일련번호 1), 2) : 2필 일단지의 정방형에 가까운 토지로 인접지와 대체로 평탄하며, 주거용건부지로 이용중임. 일련번호 4) : 부정형의 토지로 인접지와 대체로 평탄하며, 도로로 이용중임. 일련번호 5), 6) : 공히 사다리형에 가까운 토지로 인접지와 대체로 평탄하며, 일련번호 1), 2)의 관련부지로 이용중임.
- 일련번호 1), 2) : 본건 남측으로 폭 약 6m, 북측으로 폭 약 3 - 4m 포장도로와 접함. 일련번호 4) : 북측으로 폭 약 3 - 4m 포장도로와 접함. 일련번호 5) : 인접필지를 경유하여 출입이 가능함. 일련번호 6) : 북측 및 북서측으로 폭 약 3 - 4m 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 지하수 공급설비, 유류보일러설비, 지열보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.17
- 소액기준일
- 2024.11.19
- 배당요구종기일
- 2024.06.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.01.16 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.04.17 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2018.04.17 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2023.09.26 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.03.05 | 1번김진곤지분가압류 |
| 갑(3) | 2024.03.11 | 1번김진곤지분가압류 |
| 갑(4) | 2024.03.28 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.04.04 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2024.04.17 | 1번김진곤지분가압류 |
| 갑(7) | 2024.04.19 | 1번김진곤지분가압류 |
| 갑(8) | 2024.11.15 | 1번김진곤지분보전처분 |
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원
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중간
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- 70%
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