경상북도칠곡군북삼읍아파트경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 678-1 숭오대동타운 9층 908호 (경북 칠곡군 북삼읍 인강5길 59)
과거 경매 이력
경매 2010타경26639
대구지방법원 6계 (053-757-6776)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 59.29㎡(17.935평)
- 개시결정
- 2010.09.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 채OO / 박OO
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,200만원
- 매각가
- 4,200만원
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.01.21 | 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2011.02.25 | 2,940만원30% | - |
| 매각 42,000,000원 (100%) / 입찰 9명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 40,300,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-03-29 | ||
| 납부 : 2011-03-24 | ||
| 배당기일 : 2011-05-02 | ||
| 배당종결 : 2011-05-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.09.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.10.22 | 32일 |
| 배당요구종기일 | 2010.12.03 | 74일 |
| 최초진행일 | 2011.01.21 | 123일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,260만원 |
| 건물 | 59.29㎡(17.935평) | 2,940만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 163만 9,253원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2010.10.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부근일대는 아파트, 단독주택, 학교, 나대지 등으로 형성
- 제차량 출입 용이하며, 기타 제반교통사정 보통, 포장된 진입도로 개설되어 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 1995.12.27
- 배당요구종기일
- 2010.12.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 송주환 | 주거용 전부 | 전입:2001-11-22 확정:2001-11-24 배당:2010-10-04 | 보:29,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,등기부상 보:2600만원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 1995.12.27 | 근저당 | |
| 1999.10.07 | 소유권이전(매매) | |
| 2001.11.26 | 전세권(전부) | |
| 2006.12.06 | 근저당 | |
| 2008.03.21 | 가압류 | |
| 2008.08.04 | 가압류 | |
| 2009.10.30 | 임의경매 | |
| 2010.09.20 | 임의경매 | |
| 2010.10.07 | 압류 |
주의사항
- ☞ 이 사건 건물에 대한 대지권 등기가 미등기이며, 대지권의 유무는 알 수 없으므로 향후 대지권의 취득 및 등기관계 일체 비용을 매수인이 부담하며, 최저매각가격 결정에 있어서 대지권을 포함한 감정평가액을 기초로 최저매각가격을 결정하였으나, 대지권포함 가격을 최저매각가격으로 하였다고 하여 매각으로 인하여 대지권도 함께 취득하는 것이 아니라, 대지권이 본래 있었다면 매각으로 대지권도 함께 취득하는 것이고, 본래 대지권이 없었다면 매각에도 불구하고 대지권을 취득하지 못하는 것임
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