경상북도칠곡군북삼읍아파트경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 675-1 로얄아파트 101동 6층702호 (경북 칠곡군 북삼읍 인강9길 10)
과거 경매 이력
- 2025-06-26
- 2023-08-03
경매 2025타경8459
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- 28.4329㎡(8.601평)
- 건물면적
- 54.9907㎡(16.635평)
- 개시결정
- 2025.06.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOO / (OOOOOOO
- 채권자
- 박범택
- 청구금액
- 4,416만 6,338원
- 감정가
- 3,600만원
- 매각가
- 2,520만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.02.02 | 3,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.04 | 2,520만원30% | - |
| 매각 25,200,000원 (70%) / 입찰 1명 / 00 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-11 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-08 | ||
| 배당기일 : 2026-04-08 | ||
| 배당종결 : 2026-04-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.06.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.11 | 46일 |
| 배당요구종기일 | 2025.09.11 | 77일 |
| 경매공고일 | 2026.01.13 | 201일 |
| 최초진행일 | 2026.02.02 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 28.4329㎡(8.601평) | 1,440만원 |
| 건물(1) | 54.9907㎡(16.635평) | 2,160만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 50만 6,456원 |
| 건물 | 평 | 129만 8,467원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2025.08.11
- 보존등기일
- 2002.08.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리에 소재하는 북삼중학교 남서측 인근에 위치하는 로얄아파트 제101동 제6층 제702호 (전유면적: 54.9907㎡) 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지, 단독·다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 생활편의시설과의 접근성 및 편리성 등으로 보아 주위환경 보통시됨.
- 본건까지 제반차량의 진·출입이 용이하며, 인근 간선도로변에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 무난시됨.
- 인접필지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 현황 "아파트부지"임.
- 본건 북동·북서측으로 폭 약 6m의 포장도로, 남동·남서측으로 폭 약 8m의 포장도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2025.06.26
- 배당요구종기일
- 2025.09.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박범택 | 주거용 전부 2017.05.25.부터현재까지 | 전입:2017-05-25 확정:2017-05-19 배당:2025-09-08 | 보:45,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 4,416만 6,338원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(16) | 2025.06.23 | 소유권이전 |
| 갑(18) | 2025.06.26 | 강제경매 |
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