경상북도칠곡군북삼읍상가주택경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 656-5 (경북 칠곡군 북삼읍 북삼로11길 45-7)
과거 경매 이력
경매 2020타경106008
대구지방법원 7계 (053-757-6777)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 619.87㎡(187.51평)
- 개시결정
- 2020.05.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 엠OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 213만 8,440원
- 매각가
- 4억 3,677만 9,100원37.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.04.21 | 7억 213만 8,440원 | 유찰 |
| 2차2021.05.17 | 4억 9,149만 7,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.06.15 | 3억 4,404만 8,000원51% | - |
| 매각 436,779,100원 (62.21%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 433,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-06-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-19 | ||
| 납부 : 2021-07-09 | ||
| 배당기일 : 2021-08-24 | ||
| 배당종결 : 2021-08-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.06.12 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.23 | 71일 |
| 최초진행일 | 2021.04.21 | 343일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 213만 8,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 7,414만 4,000원 |
| 건물(2) | 122.4㎡(37.026평) | 6,756만 4,800원 |
| 건물(2) | 12.88㎡(3.896평) | 710만 9,760원 |
| 건물(2) | 136.23㎡(41.21평) | 1억 3,786만 4,760원 |
| 건물(2) | 136.23㎡(41.21평) | 1억 3,786만 4,760원 |
| 건물(2) | 136.23㎡(41.21평) | 1억 3,786만 4,760원 |
| 제시외(2) | 14.7㎡(4.447평) | 811만 4,400원 |
| 제시외(2) | 11.8㎡(3.57평) | 542만 8,000원 |
| 제시외(2) | 12.6㎡(3.811평) | 695만 5,200원 |
| 제시외(2) | 14.2㎡(4.296평) | 783만 8,400원 |
| 제시외(2) | 11.8㎡(3.57평) | 542만 8,000원 |
| 제시외(2) | 10.8㎡(3.267평) | 596만 1,600원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 281만 5,775원 |
- 감정원
- 한창
- 가격시점
- 2020.06.12
- 보존등기일
- 2015.09.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 "인평초교" 남서측인근에 위치하며,주변은 중소규모 공동주택, 근린생활시설, 단독주택, 나지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은보통시 됨.
- 남동하향 완경사지대내의 가각 정리된 가장형의 토지로서, "주상용건부지"로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약8미터, 북동측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함.
- 급배수설비, 위생설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.09.03
- 배당요구종기일
- 2020.07.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 점포 198.3480평방미터 2017.01.05.-2019.01.04 | 사업:2017-07-13 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:350,000원 환산:4,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 501호 2018.07.15.-2020.07.14. | 전입:2018-07-19 확정:2018-07-19 배당:없음 | 보:35,000,000원 월:170,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 502호 2018.11.25.~2020.11.24 | 전입:2019-01-11 확정:2020-05-12 배당:2020-05-29 | 보:10,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 문OO | 주거용 203호 2019.05.12.~현재까지 | 전입:2019-05-13 확정:2019-05-21 배당:2020-06-02 | 보:5,000,000원 월:180,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 303호 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:무 월:250,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 방OO | 주거용 503호 2019.06.25.~2020.12.24. | 전입:2019-06-24 확정:2019-06-25 배당:2020-06-02 | 보:15,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OOOOOOO | 주거용 301호 2019.07.08.~2020.7.8 | 전입:미상 확정:미상 배당:2020-06-02 | 보:10,000,000원 월:450,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 임O | 주거용 202호55평방미터 2020.03.14.-2021.03.13. | 전입:2020-05-12 확정:2020-05-12 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:400,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정OO | 점포 61.2평방미터(비타민1층) 2017.07.07.-2019.07.06. | 사업:2017-05-30 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:250,000원 환산:3,000만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 201호 2015.10.13.~2021.10.12 | 전입:2015-09-22 확정:2015-09-25 배당:2020-05-28 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 한OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 302호 2015.10.14.~2021.10.13 | 전입:2015-09-22 확정:2015-09-25 배당:2020-05-28 | 보:65,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.09.03 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.09.03 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.09.03 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2015.09.03 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2016.09.02 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2020.05.13 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2020.08.19 | 압류 |
| 을(6) | 2020.12.24 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상북도 칠곡군 북삼읍 상가주택
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인근 진행 정보
경상북도 칠곡군 북삼읍
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