경상북도칠곡군북삼읍단독주택경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 269-4
과거 경매 이력
경매 2010타경31501(1)
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 473.62㎡(143.269평)
- 개시결정
- 2010.11.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / (OOOOOOO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,591만 3,000원
- 매각가
- 2억 7,621만원28.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.04.22 | 3억 8,591만 3,000원 | 유찰 |
| -2011.05.26 | 2억 7,013만 9,000원30% | 변경 |
| 2차2011.07.21 | 2억 7,013만 9,000원30% | - |
| 매각 276,210,000원 (71.57%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2011-08-25 | ||
| 납부 : 2011-08-25 | ||
| 배당종결 : 2011-11-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.30 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2011.01.24 | 70일 |
| 최초진행일 | 2011.04.22 | 158일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,591만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 2,914만원 |
| 건물 | 166.4㎡(50.336평) | 7,321만 6,000원 |
| 건물 | 150.02㎡(45.381평) | 6,600만 8,800원 |
| 제시외 | 62.7㎡(18.967평) | 752만 4,000원 |
| 제시외 | 10.4㎡(3.146평) | 95만 6,800원 |
| 제시외 | 2.9㎡(0.877평) | 23만 2,000원 |
| 제시외 | 2.6㎡(0.787평) | 20만 8,000원 |
| 제시외 | 32.4㎡(9.801평) | 599만 4,000원 |
| 제시외 | 46.2㎡(13.976평) | 263만 3,400원 |
- 가격비
- 대지권 59% | 건물 41%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 109만 4,241원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2010.11.30
- 보존등기일
- 2002.03.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인평초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 아파트, 학교시설 및 주거나지 등으로 형성된 성숙중인 주택지대
- 본건까지 제반차량의 출입이 용이하고 제반교통사정은 보통시됨
- 모두 가각정리된 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄,모두 북서측으로 노폭 약 8미터 및 북동측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 각각 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.03.23
- 배당요구종기일
- 2011.01.24
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김수영 | 주거용 2층 일부 방2칸 | 전입:2010-02-02 확정:2010-02-02 배당:2010-11-26 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이은숙 | 주거용 2층 일부 방3칸 | 전입:2007-06-05 확정:2009-12-22 배당:2010-11-26 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 조선자 | 주거용 1층전부 방2칸 | 전입:2006-12-05 확정:2009-12-22 배당:2010-11-26 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.03.12 | 소유권보존 | |
| 2006.03.23 | 근저당 | |
| 2009.03.13 | 근저당 | |
| 2010.07.13 | 가압류 | |
| 2010.07.26 | 가압류 | |
| 2010.07.27 | 가압류 | |
| 2010.10.18 | 가압류 | |
| 2010.11.15 | 임의경매 |
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