경상북도칠곡군북삼읍다가구주택경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1094-6
경매 2010타경28727
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 618.39㎡(187.062평)
- 개시결정
- 2010.10.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OOOOOO / 조OOOOOO
- 채권자
- 윤OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,007만 5,620원
- 최저가
- 3억 8,505만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.02.21 | 5억 5,007만 5,620원 | 유찰 |
| -2011.03.23 | 3억 8,505만 3,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.10.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.11.04 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2010.12.27 | 73일 |
| 최초진행일 | 2011.02.21 | 129일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,007만 5,620원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,838만 4,000원 |
| 건물 | 10.38㎡(3.14평) | 683만 40원 |
| 건물 | 189.08㎡(57.197평) | 1억 2,441만 4,640원 |
| 건물 | 189.08㎡(57.197평) | 1억 2,441만 4,640원 |
| 건물 | 169.05㎡(51.138평) | 1억 1,123만 4,900원 |
| 제시외 | 8.1㎡(2.45평) | 228만 4,200원 |
| 제시외 | 8.1㎡(2.45평) | 228만 4,200원 |
| 제시외 | 11.5㎡(3.479평) | 324만 3,000원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 124만 800원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 124만 800원 |
| 제시외 | 4.4㎡(1.331평) | 124만 800원 |
| 제시외 | 19.9㎡(6.02평) | 326만 3,600원 |
- 가격비
- 대지권 31% | 건물 69%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 204만 433원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2010.11.04
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "오태초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 다가구 및 단독주택, 아파트단지, 주변상가 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 제반 차량접근용이,시내버스승강장과는 인근으로 대중교통사정은 무난시됨,가장형의 토지로서 인접지와 등고평탄함
- 남동측 폭 약6미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.11.01
- 배당요구종기일
- 2010.12.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 곽OO | 주거용 | 전입:2010-07-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 306호 | 전입:2008-12-02 확정:2008-12-02 배당:2010-11-05 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 김OO | 주거용 205호 | 전입:2010-10-22 확정:2010-10-22 배당:2010-10-22 | 보:1,000,000원 월:220,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | |
| 박OO | 주거용 206호 | 전입:2008-04-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 505호 | 전입:2008-06-24 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 301호 | 전입:2010-06-09 확정:2010-06-09 배당:2010-12-16 | 보:35,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 현황서상 차:4만원 |
| 쉐OOO | 주거용 302호 | 전입:2010-07-29 확정:2010-07-29 배당:2010-10-22 | 보:10,000,000원 월:70,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 윤OO | 주거용 201호 | 전입:2009-04-17 확정:2009-04-17 배당:2010-10-25 | 보:20,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 현황서상 차:13만원 |
| 윤OO | 주거용 202호 | 전입:2007-12-31 확정:2007-12-31 배당:2010-10-15 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 경매신청인 |
| 이OO | 주거용 501호 | 전입:2008-06-02 확정:2008-06-03 배당:2010-10-25 | 보:40,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 이OO | 주거용 503호 | 전입:2010-04-27 확정:없음 배당:2010-10-21 | 보:1,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | 현황서상 차:20만원 |
| 이OO | 주거용 203호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2010-11-05 | 보:3,000,000원 월:180,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 203호 | 전입:2010-05-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 이OO | 주거용 307호 | 전입:2010-01-29 확정:2010-01-29 배당:2010-10-22 | 보:2,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 지OO | 주거용 302호 | 전입:2010-04-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 채OO | 주거용 506호 | 전입:2009-01-08 확정:2009-01-08 배당:2010-10-29 | 보:20,000,000원 월:80,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 황OO | 주거용 505호 | 전입:2009-09-23 확정:2009-11-24 배당:2010-10-22 | 보:10,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 현황서상 보:300만원, 확:2009.9.23 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.11.01 | 근저당 | |
| 2008.06.03 | 전세권(4층 501호) | |
| 2009.01.12 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.06.10 | 전세권(301호) | |
| 2010.07.08 | 주택임차권(202호) | |
| 2010.10.15 | 강제경매 |
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