경상북도칠곡군북삼읍단독·다가구경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1085-8 (경북 칠곡군 북삼읍 금오대로10길 10-3)
과거 경매 이력
경매 2023타경4936
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 767.89㎡(232.286평)
- 개시결정
- 2023.06.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 북OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 9,430만 7,880원
- 매각가
- 3억 719만원55.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.04.22 | 6억 9,430만 7,880원 | 변경 |
| 1차2024.05.23 | 6억 9,430만 7,880원 | 유찰 |
| 2차2024.06.20 | 4억 8,601만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.07.22 | 3억 4,021만 1,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.08.20 | 2억 3,814만 8,000원65.7% | - |
| 매각 307,190,000원 (44.24%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 240,150,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-27 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-09-27 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-12-05 | ||
| 배당종결 : 2024-12-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.06 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.06 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.04.22 | 300일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 9,430만 7,880원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 6,169만 1,200원 |
| 건물(2) | 13㎡(3.933평) | 795만 6,000원 |
| 건물(2) | 215.03㎡(65.047평) | 1억 3,159만 8,360원 |
| 건물(2) | 215.03㎡(65.047평) | 1억 3,159만 8,360원 |
| 건물(2) | 215.03㎡(65.047평) | 1억 3,159만 8,360원 |
| 제시외(2) | 109.8㎡(33.215평) | 2,986만 5,600원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 186만 2,407원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2023.07.06
- 보존등기일
- 2007.04.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 "오태초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근 일대는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재한 주택지대임.
- 본건까지 차량 진출입이 용이하며, 북서측 인근에 간선도로(금오대로)가 통과하고, 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.
- 세장형의 토지로서, 자체 지반 대체로 등고평탄하게 정지되어 있으며, 주거용 건부지로 이용 중임.
- 북서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 바닥 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.12.26
- 배당요구종기일
- 2023.09.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 206호 2014.05.23.부터 현재까지 | 전입:2014-05-23 확정:2014-05-23 배당:2023-08-02 | 보:25,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2017-06-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김OOOOO | 주거용 2층 201호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:40,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 김OO | 주거용 202호 2020.08.22.부터 2022.08.21.까지 | 전입:2020-09-03 확정:2020-09-03 배당:2023-10-05 | 보:18,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 | 전입:2015-06-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 우OO | 주거용 503호 전부 2007.07.03.부터 현재까지 | 전입:2007-07-03 확정:미상 배당:2023-07-06 | 보:45,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 임OO | 주거용 501호 2013.02.20.부터 현재까지 | 전입:2018-01-30 확정:미상 배당:2023-08-25 | 보:45,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 장OO | 주거용 506호 | 전입:2014-09-11 확정:2014-09-11 배당:2021-04-26 | 보:15,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 정OO | 주거용 | 전입:2021-06-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최OO | 주거용 303호 2015.06.20.부터 2019.06.20.까지 | 전입:2015-06-26 확정:2015-06-26 배당:2023-08-30 | 보:25,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 하OO | 주거용 | 전입:2018-10-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OOOOOOO | 주거용 301호 | 전입:2014-05-23 확정:2014-05-29 배당:2023-08-11 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [전:2014.05.23.(점유개시 2014.06.02.)] |
| 한OOOOOOOOOOOOOOOO | 주거용 203호 2017.06.27.부터 2015.06.26.까지 | 전입:2017-06-16 확정:2017-06-14 배당:2023-08-11 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2012.12.26 | 소유권이전 |
| 을(25) | 2012.12.26 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2013.02.01 | 전세권설정 |
| 을(27) | 2013.02.04 | 전세권설정 |
| 을(28) | 2013.04.01 | 전세권설정 |
| 을(29) | 2019.08.05 | 주택임차권 |
| 을(30) | 2020.12.23 | 주택임차권 |
| 을(31) | 2021.04.26 | 주택임차권 |
| 갑(15) | 2023.06.27 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2023.07.27 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.09.04 | 압류 |
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인근 매각 물건
경상북도 칠곡군 북삼읍 단독·다가구
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경상북도 칠곡군 북삼읍
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