경상북도칠곡군북삼읍다가구주택경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1078-2 (경북 칠곡군 북삼읍 금오대로1길 17-1)
과거 경매 이력
경매 2020타경7224
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 598.92㎡(181.172평)
- 개시결정
- 2020.07.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 북삼새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,774만 2,120원
- 매각가
- 2억 7,430만원50.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.21 | 5억 5,774만 2,120원 | 유찰 |
| 2차2021.06.18 | 3억 9,041만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.07.14 | 2억 7,329만 3,000원51% | 유찰 |
| 4차2021.08.26 | 1억 9,130만 5,000원65.7% | - |
| 매각 274,300,000원 (49.18%) / 입찰 8명 / 000 | ||
| ( 2위금액 271,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-09-02 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-09-28 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2021-10-25 | ||
| 배당종결 : 2021-10-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.08.06 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2020.09.14 | 73일 |
| 최초진행일 | 2021.05.21 | 322일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,774만 2,120원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 7,855만 7,000원 |
| 건물(2) | 10.14㎡(3.067평) | 655만 440원 |
| 건물(2) | 200.83㎡(60.751평) | 1억 2,973만 6,180원 |
| 건물(2) | 196.67㎡(59.493평) | 1억 2,704만 8,820원 |
| 건물(2) | 173.58㎡(52.508평) | 1억 1,213만 2,680원 |
| 제시외(1) | 17.7㎡(5.354평) | 371만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 32% | 건물 68%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 209만 2,945원 |
- 감정원
- 성문
- 가격시점
- 2020.08.06
- 보존등기일
- 2007.11.20
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 소재 "북삼중학교" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 다가구주택용 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 약8미터의 포장도로와 접함.
- 위생, 급·배수설비, 도시가스 난방설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2010.10.27
- 배당요구종기일
- 2020.09.14
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 길호성 | 주거용 4층 501호 2013.01.25.~ | 전입:2013-01-25 확정:2013-01-25 배당:2015-02-25 | 보:20,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 염미연 | 주거용 203호 2012.03.21.~ 현재 | 전입:2012-03-21 확정:2012-03-21 배당:2020-09-14 | 보:20,000,000원 월:250,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 유경진 | 주거용 205호 2013.09.03.~현재 | 전입:2013-09-10 확정:2013-09-10 배당:2020-09-11 | 보:14,000,000원 월:60,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이기호 | 주거용 203호 | 전입:2012-03-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 현황서상 임차인 |
| 한국토지주택공사(이계순) | 주거용 502호 2014.9.22.~2016.9.21. | 전입:2014-09-18 확정:2014-09-19 배당:2020-07-14 | 보:45,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2010.10.27 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2010.10.27 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2015.02.25 | 주택임차권 |
| 을(9) | 2016.10.25 | 주택임차권 |
| 갑(11) | 2019.11.20 | 압류 |
| 갑(12) | 2020.07.03 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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경상북도 칠곡군 북삼읍 다가구주택
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