경상북도칠곡군북삼읍단독·다가구경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1076-5 (경북 칠곡군 북삼읍 금오대로1길 6-11)
과거 경매 이력
경매 2023타경6871
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 514.57㎡(155.657평)
- 개시결정
- 2023.08.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 팔OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,612만 9,730원
- 매각가
- 2억 4,999만 9,999원48.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.12 | 4억 8,612만 9,730원 | 유찰 |
| 2차2024.01.16 | 3억 4,029만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.13 | 2억 3,820만 4,000원51% | - |
| 매각 249,999,999원 (51.43%) / 입찰 4명 / 00 00 000 | ||
| ( 2위금액 242,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-14 | ||
| 납부 : 2024-03-13 | ||
| 배당기일 : 2024-04-18 | ||
| 배당종결 : 2024-04-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.10.25 | 61일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.06 | 73일 |
| 최초진행일 | 2023.12.12 | 109일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,612만 9,730원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 8,304만 8,000원 |
| 건물(2) | 10.79㎡(3.264평) | 635만 5,310원 |
| 건물(2) | 172.23㎡(52.1평) | 1억 144만 3,470원 |
| 건물(2) | 172.23㎡(52.1평) | 1억 144만 3,470원 |
| 건물(2) | 159.32㎡(48.194평) | 9,383만 9,480원 |
- 가격비
- 대지권 38% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 194만 7,100원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2023.10.25
- 보존등기일
- 2004.04.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 주위는 다가구주택 및 근린상가 등으로 형성되어 있는 바 주위 환경은보통임.
- 본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 제반 교통여건은 보통임.
- 세장형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 주거용 건부지로이용중임.
- 본건필지 남동측으로 폭 약 6미터의 아스팔트 포장돌와 접하고있음.
- 위생 및 급배수설비, 바닥난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.14
- 배당요구종기일
- 2023.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 207호 23.2.23.~25.2.22. | 전입:2023-02-27 확정:2023-02-03 배당:2023-10-20 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 201호 22.7.21.~24.7.21. | 전입:2022-08-26 확정:2022-08-26 배당:2023-10-06 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 | 전입:2021-06-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 303호 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [차:20만원(관리비 포함)] |
| 성OO | 주거용 307호 14.5.1.~현재까지 | 전입:2015-11-11 확정:미상 배당:2023-10-16 | 보:2,000,000원 월:320,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 전:2020-11-11] |
| 염OO | 주거용 | 전입:2022-09-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 진OO | 주거용 | 전입:2021-11-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 채OO | 주거용 203호 20.1.10.~24.1.9. | 전입:2020-01-03 확정:2020-01-03 배당:2023-10-06 | 보:20,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 한OOOOOOO | 주거용 503호 20.3.25.~24.3.24. | 전입:2020-03-13 확정:2020-03-05 배당:2023-10-20 | 보:70,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [입주자 전명옥] |
| 한OOOOOOO | 주거용 502호 20.1.20.~24.1.19. | 전입:2020-01-16 확정:2019-12-30 배당:2023-10-20 | 보:65,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자 [입주자 이지훈] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2020.02.14 | 소유권이전 |
| 을(23) | 2020.02.14 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.07.21 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.08.25 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.09.08 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.10.05 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.10.26 | 압류 |
| 을(25) | 2023.11.24 | 주택임차권 |
| 을(26) | 2023.11.24 | 주택임차권 |
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