경상북도칠곡군북삼읍다가구주택경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1060-9
과거 경매 이력
경매 2010타경25933
대구지방법원 4계 (053-757-6774)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 557.1㎡(168.522평)
- 개시결정
- 2010.09.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 비OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,918만 4,700원
- 매각가
- 3억 3,771만원32.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.01.20 | 4억 9,918만 4,700원 | 유찰 |
| 2차2011.02.23 | 3억 4,942만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2011.03.24 | 2억 4,460만원51% | - |
| 매각 337,710,000원 (67.65%) / 입찰 9명 / 00000 000 | ||
| ( 2위금액 331,310,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2011-04-28 | ||
| 납부 : 2011-04-27 | ||
| 배당기일 : 2011-06-03 | ||
| 배당종결 : 2011-06-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.09.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.09.29 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2010.11.19 | 70일 |
| 최초진행일 | 2011.01.20 | 132일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,918만 4,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 2,897만원 |
| 건물 | 12.48㎡(3.775평) | 879만 8,400원 |
| 건물 | 161.76㎡(48.932평) | 1억 1,404만 800원 |
| 건물 | 161.76㎡(48.932평) | 1억 1,404만 800원 |
| 건물 | 151.7㎡(45.889평) | 1억 694만 8,500원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 846만원 |
| 제시외 | 20㎡(6.05평) | 846만원 |
| 제시외 | 14.4㎡(4.356평) | 609만 1,200원 |
| 제시외 | 15㎡(4.538평) | 337만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 219만 6,833원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2010.09.29
- 보존등기일
- 2007.01.31
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "인평초등학교" 북동측 인근에 위치, 본건까지 일반차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통임
- 부근은 토지구획정리지구 내 단독주택, 창고, 교회, 공원 및 나지 등으로 형성되어 있는 성숙중인 주택지대임
- 정방형으로 인접지와는 등고이고 자체지반 평탄한 주거용 건부지임, 북서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2007.01.31
- 배당요구종기일
- 2010.11.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 미상 | 전입:2010-03-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 김OO | 주거용 4층일부 | 전입:미상 확정:미상 배당:2010-10-07 | 보:23,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
| 김OOO | 주거용 306호 | 전입:없음 확정:없음 배당:2010-10-07 | 보:9,000,000원 월:180,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 배당금 없음 | 2010.03.20~ |
| 김OO | 주거용 202호 방1칸 | 전입:2008-11-03 확정:2008-11-03 배당:2010-10-04 | 보:28,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 개명후:김시연 |
| 김OO | 주거용 206호 | 전입:없음 확정:없음 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:220,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 주거용 205호 방1칸 | 전입:2009-08-24 확정:2009-08-24 배당:2010-10-07 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 박OO | 주거용 302호 | 전입:2007-10-15 확정:2010-02-02 배당:2010-11-03 | 보:30,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 손OO | 주거용 201호 방1칸 | 전입:2009-02-20 확정:2009-02-20 배당:2010-10-04 | 보:13,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 송OO | 주거용 305호 | 전입:2007-07-18 확정:2007-07-18 배당:2009-09-30 | 보:25,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 안OO | 주거용 503호 방1칸 | 전입:2007-03-02 확정:2007-03-02 배당:2010-10-28 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 501호 방1칸 | 전입:2009-07-28 확정:2010-04-12 배당:2010-11-02 | 보:14,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이OO | 주거용 미상 | 전입:2010-05-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정OO | 주거용 미상 | 전입:2007-04-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 함OO | 주거용 505호 방1칸 | 전입:2007-05-29 확정:2007-05-29 배당:2010-10-06 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2007.01.31 | 소유권보존 | |
| 2007.01.31 | 근저당 | |
| 2007.01.31 | 근저당 | |
| 2008.10.01 | 전세권(4층 동남쪽 26.5㎡) | |
| 2008.11.03 | 전세권(2층 동쪽 약15평 (202호)) | |
| 2009.09.30 | 주택임차권(3층 동쪽 약27㎡(305호)) | |
| 2009.11.19 | 주택임차권(4층 북서쪽 90㎡(503호)) | |
| 2010.09.10 | 임의경매 | |
| 2010.09.13 | 주택임차권(3층 동북쪽 약45㎡(302호)) | |
| 2010.09.29 | 압류 | |
| 2010.10.14 | 가압류 | |
| 2010.11.04 | 압류 | |
| 2010.11.05 | 가압류 |
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