경상북도칠곡군북삼읍상가주택경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 1052-10 (경북 칠곡군 북삼읍 북삼로5길 5-9)
과거 경매 이력
경매 2020타경10954
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 588.34㎡(177.972평)
- 개시결정
- 2020.11.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 인동농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 2,224만 2,400원
- 매각가
- 3억 4,800만원44.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.01.28 | 6억 2,224만 2,400원 | 유찰 |
| 2차2022.02.24 | 4억 3,557만원30% | 유찰 |
| 3차2022.03.29 | 3억 489만 9,000원51% | - |
| 매각 348,000,000원 (55.93%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-04-29 | ||
| 납부 : 2022-04-29 | ||
| 배당기일 : 2022-05-30 | ||
| 배당종결 : 2022-05-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.11.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.12.10 | 36일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.28 | 205일 |
| 최초진행일 | 2022.01.28 | 450일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 2,224만 2,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 7,510만 4,000원 |
| 건물(2) | 13.65㎡(4.129평) | 1,037만 4,000원 |
| 건물(2) | 58.76㎡(17.775평) | 4,465만 7,600원 |
| 건물(2) | 170.88㎡(51.691평) | 1억 2,986만 8,800원 |
| 건물(2) | 170.88㎡(51.691평) | 1억 2,986만 8,800원 |
| 건물(2) | 174.17㎡(52.686평) | 1억 3,236만 9,200원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 251만 2,409원 |
- 감정원
- 선진
- 가격시점
- 2020.12.10
- 보존등기일
- 2008.01.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 북삼읍 인평리 "인평초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근일대는 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 장방형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.24
- 배당요구종기일
- 2021.05.28
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김동수 | 주거용 303호 2017.12.20~2018.12.19 | 전입:2018-02-06 확정:미상 배당:2021-05-21 | 보:5,000,000원 월:130,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 | 임차권등기자 |
| 김정화 | 주거용 101호 2013.11.8부터 현재까지 | 전입:2014-01-03 확정:미상 배당:2020-11-19 | 보:38,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 남효열 | 주거용 305호 2017.7.14.부터 현재까지 | 전입:2017-07-20 확정:2017-07-20 배당:2020-12-22 | 보:3,000,000원 월:180,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 박경철 | 주거용 501호 | 전입:2012-10-15 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 박명희 | 주거용 502호 2017년1월3일부터 2019년1월2일까지 | 전입:2017-01-03 확정:미상 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 [현황서상 전] | |
| 성복산업(주) | 주거용 205호 2018.6.10.부터 2021.6.9.까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:2020-12-18 | 보:1,000,000원 월:180,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 유대건(개명전 유은식) | 주거용 201호 2013.11.1.부터 현재까지 | 전입:2013-11-06 확정:2013-11-07 배당:2020-11-17 | 보:30,000,000원 월:330,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 차:32만원] |
| 이원주 | 주거용 202호 | 전입:2020-04-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 임경선 | 주거용 301호 | 전입:2008-05-21 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 정영욱 | 주거용 506호 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 최대현 | 주거용 502호 2017.03.13. | 전입:2017-03-13 확정:2017-03-13 배당:2020-11-19 | 보:17,000,000원 월:20,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [문건처리내역상 배당요구일] |
| 최병도 | 주거용 206호 2016.02.23.부터 | 전입:미상 확정:미상 배당:2020-11-19 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 배당금 없음 | 임차인 |
| 홍선정 | 주거용 306호 | 전입:2017-06-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 홍지희 | 주거용 306호 | 전입:2020-03-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2008.07.01 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2014.07.24 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2014.07.29 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2017.01.04 | 전세권설정 |
| 을(15) | 2019.05.15 | 주택임차권 |
| 갑(7) | 2020.10.20 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2020.11.05 | 임의경매 |
| 을(16) | 2021.06.14 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
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경상북도 칠곡군 북삼읍 상가주택
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인근 진행 정보
경상북도 칠곡군 북삼읍
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