경상북도칠곡군북삼읍단독·다가구경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 30-15 (경북 칠곡군 북삼읍 안산2길 5-5)
과거 경매 이력
경매 2023타경10054
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 646.36㎡(195.523평)
- 개시결정
- 2023.11.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 동래농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 3,505만 3,900원
- 매각가
- 2억 4,289만 1,000원67%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.20 | 7억 3,505만 3,900원 | 유찰 |
| 2차2024.07.22 | 5억 1,453만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.20 | 3억 6,017만 7,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.09.23 | 2억 5,212만 4,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.10.24 | 1억 7,648만 7,000원76% | - |
| 매각 242,891,000원 (33.04%) / 입찰 2명 / 000 000 000 | ||
| ( 2위금액 222,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-10-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-11-29 | ||
| 납부 : 2024-11-18 | ||
| 배당기일 : 2025-01-03 | ||
| 배당종결 : 2025-01-03 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.01 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.29 | 98일 |
| 최초진행일 | 2024.06.20 | 210일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 3,505만 3,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 4,274만 2,500원 |
| 건물(2) | 11.7㎡(3.539평) | 737만 1,000원 |
| 건물(2) | 26.77㎡(8.098평) | 1,686만 5,100원 |
| 건물(2) | 202.63㎡(61.296평) | 1억 5,602만 5,100원 |
| 건물(2) | 202.63㎡(61.296평) | 1억 5,602만 5,100원 |
| 건물(2) | 202.63㎡(61.296평) | 1억 5,602만 5,100원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 251만 7,895원 |
- 감정원
- 달오
- 가격시점
- 2023.12.01
- 보존등기일
- 2007.12.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 소재 "인평중학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 주택, 주변 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 정비된 주택지대임.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 지역적 상황, 주변 도로여건, 대중교통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임.
- 자체지반 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다가구주택 및 근린생활시설부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 폭 약 8M 포장도로와 접함.
- 위생, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.06.19
- 배당요구종기일
- 2024.02.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 고경이 | 주거용 306호 | 전입:2015-11-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 권지현 | 점포 101호 2023.04.16.~2024.04.23. | 사업:2023-04-10 확정:미상 배당:없음 | 보:2,000,000원 월:270,000원 환산:2,900만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김주희 | 점포 101호 2021.06.20.~2022.06.19. | 사업:2021-05-17 확정:미상 배당:없음 | 보:1,000,000원 월:200,000원 환산:2,100만원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 김한섭 | 주거용 4층 501호 2020.05.26.~2024.05.25. | 전입:2020-05-28 확정:2020-06-08 배당:2024-02-23 | 보:10,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
| 서기용 | 주거용 201호 | 전입:2021-12-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 성시온 | 점포 301호 2021.01.21~현재까지 | 사업:2021-01-21 확정:미상 배당:2024-01-25 | 보:3,000,000원 월:150,000원 환산:1,800만원 | 없음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,000만원 순위배당 없음 | 임차인 [현황서상 사:2021-10-07] |
| 윤수호 | 주거용 203호 | 전입:2019-12-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 윤여택 | 주거용 202호 | 전입:2008-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 이순경 | 점포 505호 2018.02.28.~현재까지 | 사업:2018-02-28 확정:미상 배당:2024-01-25 | 보:2,000,000원 월:150,000원 환산:1,700만원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 1,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 사:2018.03.15., 차:250,000원] |
| 이순경 | 주거용 505호 2018.02.28.~현재까지 | 전입:2018-02-28 확정:2018-02-28 배당:2024-01-25 | 보:40,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 전:2021.02.26] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2020.06.19 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2020.06.19 | 근저당권설정 |
| 갑(14) | 2020.07.10 | 소유권이전청구권가등기 |
| 을(17) | 2020.07.23 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.08.09 | 근저당권설정 |
| 을(19) | 2023.11.01 | (1)근저당권설정 |
| 을(19) | 2023.11.01 | (2)근저당권설정 |
| 갑(15) | 2023.11.23 | 임의경매 |
| 갑(16) | 2024.01.11 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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경상북도 칠곡군 북삼읍 단독·다가구
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경상북도 칠곡군 북삼읍
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