경상북도칠곡군북삼읍다가구주택경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 19-16
과거 경매 이력
경매 2010타경3650
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 498.94㎡(150.929평)
- 개시결정
- 2010.02.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 북삼농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 6,570만 1,660원
- 매각가
- 1억 7,996만원50.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2010.06.24 | 3억 6,570만 1,660원 | 유찰 |
| 2차2010.07.28 | 2억 5,599만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2010.08.26 | 1억 7,919만 4,000원51% | - |
| 매각 179,960,000원 (49.21%) / 입찰 1명 / 00000 00000 | ||
| 지급기한 : 2010-10-01 | ||
| 배당기일 : 2010-11-10 | ||
| 배당종결 : 2010-11-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2010.02.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2010.03.16 | 40일 |
| 배당요구종기일 | 2010.04.23 | 78일 |
| 최초진행일 | 2010.06.24 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 6,570만 1,660원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 119만 4,000원 |
| 건물 | 13.5㎡(4.084평) | 450만 9,000원 |
| 건물 | 154.64㎡(46.779평) | 8,567만 560원 |
| 건물 | 154.64㎡(46.779평) | 8,567만 560원 |
| 건물 | 156.26㎡(47.269평) | 8,656만 8,040원 |
| 제시외 | 19.9㎡(6.02평) | 208만 9,500원 |
- 가격비
- 대지권 28% | 건물 72%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 175만 2,507원 |
- 감정원
- 성문
- 가격시점
- 2010.03.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 칠곡소방서 북삼파출소 북서측 인근,칠곡군 북삼읍 숭오리에 위치,아파트단지(금오 현대,숭오 화성),나지,다세대주택 및 원룸 등이 밀집된 지역
- 도로변으로는 식당, 업무용 사무실 등의 노선상가 등이 혼재하는 곳으로 주위환경 보통
- 본건까지 일반차량 접근 용이하며,지역적 위치,주변 도로상태,대중교통여건등 보통
- 남동측 하향 완경사지대이나,본건은 북동측 도로와 대체로 등고평탄한 가장형의 토지
- 북동측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.06.24
- 배당요구종기일
- 2010.04.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 구성련 | 주거용 202호 | 전입:2004-03-15 확정:2007-09-05 배당:2010-04-21 | 보:11,000,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 박순옥 | 주거용 3층 203호 방2칸 | 전입:2004-02-16 확정:2007-08-21 배당:2010-02-16 | 보:35,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 유인준 | 주거용 미상 | 전입:2008-12-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 윤대중 | 주거용 2층 103호 방2칸 | 전입:2007-07-02 확정:미상 배당:2010-02-16 | 보:3,000,000원 월:320,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 없음 | |
| 전용만 | 주거용 미상 | 전입:2007-08-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2005.06.24 | 근저당 | |
| 2005.06.24 | 근저당 | |
| 2008.01.11 | 소유권이전(매매) | |
| 2010.02.04 | 임의경매 |
주의사항
- ▶대항력여지있는 임차인 및 임차인있음
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