경상북도칠곡군북삼읍단독주택경상북도 칠곡군 북삼읍 숭오리 1532-3
과거 경매 이력
경매 2020타경315(2)
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 140.85㎡(42.607평)
- 개시결정
- 2020.01.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 김천신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,993만 6,600원
- 매각가
- 1억 8,999만 9,900원29.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.12.16 | 2억 6,993만 6,600원 | 유찰 |
| 2차2021.01.13 | 1억 8,895만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2021.02.15 | 1억 3,226만 9,000원51% | - |
| 매각 189,999,900원 (70.39%) / 입찰 8명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 189,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-02-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-03-23 | ||
| 납부 : 2021-03-22 | ||
| 배당기일 : 2021-04-27 | ||
| 배당종결 : 2021-04-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.03.05 | 50일 |
| 배당요구종기일 | 2020.04.01 | 77일 |
| 최초진행일 | 2020.12.16 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,993만 6,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 1,580만 8,000원 |
| 건물 | 87.03㎡(26.327평) | 1억 60만 6,680원 |
| 건물 | 9㎡(2.723평) | 171만원 |
| 건물 | 44.82㎡(13.558평) | 5,181만 1,920원 |
- 가격비
- 대지권 43% | 건물 57%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 361만 7,363원 |
- 감정원
- 세운
- 가격시점
- 2020.03.05
- 보존등기일
- 2017.07.17
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "태평동마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입은 가능하며, 시내버스정류장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 남측 인접도로와 대체로 평탄하게 조성된 자루형 토지로서, "단독주택건부지"로 이용중임.
- 남측으로 약8m 포장도로가 형성되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.17
- 배당요구종기일
- 2020.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 조사된 임차내역 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.07.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.07.17 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.07.11 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.09.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2020.01.15 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2020.06.15 | 가압류 |
주의사항
- ☞유치권여지 있음-이해식, 전병화, 최춘매, 정성운, 황연옥이 2020. 3.10. 유치권신고를 하였으나, 그 성립여부는 불명. 정동엽으로부터 공사대금채권(대구지방법원 2019가소42567 공사대금 판결)에 대하여 유치권신고 있으나, 그 성립여부 불명
- ☞건물 벽면에 유치권행사중이라는 현수막이 있음
- ☞유치권배제 신청- 경매신청 채권자로부터 위 유치권신고인들은 가상의 유치권이 명백하다는 취지의 유치권 배제신청서 제출됨.(2021.1.4. 정정ㆍ변경)
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