경상북도청도군화양읍단독·다가구경상북도 청도군 화양읍 토평리 613-3 (경북 청도군 화양읍 와촌길 15-26)
과거 경매 이력
경매 2024타경127133
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 183.32㎡(55.454평)
- 개시결정
- 2024.11.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 화성새마을금고
- 청구금액
- 2억 3,510만 8,710원
- 감정가
- 5억 4,692만 2,000원
- 매각가
- 2억 7,000만원50.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.18 | 5억 4,692만 2,000원 | 유찰 |
| 2차2025.10.17 | 3억 8,284만 5,000원30% | 유찰 |
| -2025.11.14 | 2억 6,799만 1,000원51% | 변경 |
| 3차2026.03.20 | 2억 6,799만 1,000원51% | - |
| 매각 270,000,000원 (49.37%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-27 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-04-20 | ||
| 납부 : 2026-04-20 | ||
| 배당기일 : 2026-05-27 | ||
| 배당종결 : 2026-05-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.01.07 | 48일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.30 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.08.04 | 257일 |
| 최초진행일 | 2025.09.18 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 4,692만 2,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 2,528만 6,000원 |
| 건물(2) | 77.08㎡(23.317평) | 1억 7,728만 4,000원 |
| 건물(2) | 106.24㎡(32.138평) | 2억 4,435만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 23% | 건물 77%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 760만 3,210원 |
- 감정원
- 달오
- 가격시점
- 2025.01.07
- 보존등기일
- 2024.06.12
- 공시가격
- 232,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 상북도 청도군 화양읍 토평리 소재 "와촌마을" 내 위치하며, 부근은 주택, 농경지 등으로 형성되어 있는 농촌취락지대임.
- 본건까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설과의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
- 자체지반 대체로 등고평탄하게 조성되어 있는 사다리형유사 토지로서, 주거용 건부지임.
- 본건 남동측으로 폭 약 4M 포장 및 비포장도로와 접합.
- 위생, 급·배수설비, LPG에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.08.14
- 배당요구종기일
- 2025.01.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 2억 3,510만 8,710원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2024.06.12 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2024.08.14 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.09.05 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.09.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.11.20 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2024.11.25 | 가압류 |
주의사항
- ▶ 주식회사 주경건설(대표이사 이경미), 이경미가 2024. 12. 31. 유치권신고(공사대금 248,188,710)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함.
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상북도 청도군 화양읍 단독·다가구
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인근 진행 정보
경상북도 청도군 화양읍
경매
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원
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