경상북도청도군화양읍단독주택경상북도 청도군 화양읍 유등리 192 (경북 청도군 화양읍 내곡길 190-6)
매각공고전
경매 2025타경8939
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 52.57㎡(15.902평)
- 개시결정
- 2025.08.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김도식 / 김도식
- 채권자
- 김경자
- 청구금액
- 558만 554원
- 감정가
- 776만 9,100원
- 최저가
- 776만 9,100원
진행 현황
- 진행 상태
- 신건
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.06.12 | 776만 9,100원 | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.09.01 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2025.10.23 | 72일 |
| 경매공고일 | 2026.05.26 | 287일 |
| 최초진행일 | 2026.06.12 | 304일 |
| 매각일 | 2026.06.121차 | 304일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 776만 9,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 23.47㎡(7.1평) | 589만 7,500원 |
| 제시외(1) | 0.8㎡(0.242평) | 1만 6,000원 |
| 제시외(1) | 13.5㎡(4.084평) | 135만원 |
| 제시외(1) | 10㎡(3.025평) | 40만원 |
| 제시외(1) | 4.8㎡(1.452평) | 10만 5,600원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 48만 8,530원 |
- 감정원
- 성문
- 가격시점
- 2025.09.01
- 보존등기일
- 1997.05.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 청도군 화양읍 유등리 소재 “내곡마을” 내에 위치하는 부동산(건물)으로서, 대구지방법원의 경매 목적을 위한 감정평가임.
- 1-가)에는 유류보일러에 의한 난방설비, ㄴ)에는 위생설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.05.16
- 소액기준일
- 2026.06.12
- 배당요구종기일
- 2025.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 558만 554원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.05.16 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 1997.05.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2025.08.12 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 건물(제시외 건물포함)을 위한 법정지상권 성립여부 불분명
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 청도군 화양읍 단독주택
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원
화양읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처