경상북도청도군화양읍단독주택경상북도 청도군 화양읍 서상리 655 외 4필지
경매 2023타경2695
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 208.5㎡(63.071평)
- 개시결정
- 2023.04.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 서OO
- 채권자
- 정완식
- 청구금액
- -
- 감정가
- 24억 2,132만 7,000원
- 최저가
- 16억 9,492만 9,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.04.23 | 24억 2,132만 7,000원 | 변경 |
| 1차2024.05.22 | 24억 2,132만 7,000원 | 유찰 |
| -2024.06.18 | 16억 9,492만 9,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.19 | 43일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.19 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.04.23 | 383일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 24억 2,132만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 4억 1,140만원 |
| 토지(2) | - | 4억 824만 3,000원 |
| 토지(3) | - | 9억 4,338만 9,000원 |
| 토지(4) | - | 3억 5,719만 3,000원 |
| 토지(5) | - | 1억 2,502만원 |
| 건물(6) | 115.2㎡(34.848평) | 1억 2,441만 6,000원 |
| 건물(6) | 43.2㎡(13.068평) | 4,665만 6,000원 |
| 제시외(6) | 50.1㎡(15.155평) | 501만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 279만 1,806원 |
- 감정원
- 유원
- 가격시점
- 2023.05.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 청도군 화양읍 서상리 소재 서상교차로 북동측 인근에 위치하며, 주변은 농경지가 주로 소재하는 읍소재지 주변 농경지대 임.
- 본건 인근 교통시설 및 편익시설과의 접근성 등을 볼때 제반 교통상황은 보통임.
- 목록1)자루형의 토지로서 전(농원) 상태임. 목록2)부정형의 토지로서 전(농원) 상태임. 목록3)부정형의 토지로서 전(농원) 상태임. 목록4)자루형의 토지로서 전(농원) 상태임. 목록5)자루형의 토지로서 단독주택 부지 상태임.
- 목록1)북측의 2차선 도로에서 접근이 가능함. 목록2)북측의 2차선 도로에서 접근이 가능함. 목록3)남측의 2-3미터 내외의 현황 도로에서 접근이 가능함. 목록4)남측의 2-3미터 내외의 현황 도로에서 접근이 가능함. 목록5)남측의 2-3미터 내외의 현황 도로에서 접근이 가능함.
- 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 주택제반 설비.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.21
- 배당요구종기일
- 2023.06.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서미선 | 주거용 | 전입:2022-03-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.04.21 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.04.21 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.06.23 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.08.30 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(6) | 2023.04.06 | 임의경매 |
주의사항
- ▶[유치권 여지 있음] 2024.04.16.자 (주)우공디자인으로부터 목록6 부동산에 대해 공사대금 293,370,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립여부는 불분명함
- ▶목록 1~4) 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환)
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 청도군 화양읍 단독주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상북도 청도군 화양읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
화양읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처