경상북도청도군화양읍상가주택경상북도 청도군 화양읍 삼신리 916-4 (경북 청도군 화양읍 이슬미로 330)
경매 2021타경102270
대구지방법원 8계 (053-757-6778)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 376.47㎡(113.882평)
- 개시결정
- 2021.03.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 이명동
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 9,877만 9,720원
- 최저가
- 4억 1,914만 6,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.11 | 5억 9,877만 9,720원 | 유찰 |
| -2021.12.09 | 4억 1,914만 6,000원30% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.23 | 105일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.25 | 168일 |
| 최초진행일 | 2021.11.11 | 246일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 9,877만 9,720원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 563만 2,000원 |
| 건물(2) | 68.1㎡(20.6평) | 7,613만 5,800원 |
| 건물(2) | 49.3㎡(14.913평) | 5,511만 7,400원 |
| 건물(2) | 101.7㎡(30.764평) | 1억 1,370만 600원 |
| 건물(2) | 96.47㎡(29.182평) | 1억 3,274만 2,720원 |
| 제시외(2) | 13.6㎡(4.114평) | 456만 9,600원 |
| 제시외(2) | 14.7㎡(4.447평) | 305만 7,600원 |
| 제시외(2) | 32.6㎡(9.862평) | 782만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 34% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 345만 2,238원 |
- 감정원
- 현
- 가격시점
- 2021.06.23
- 보존등기일
- 2014.02.19
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 청도군 화양읍 삼신리 소재 "청도용암온천" 남서측 인근에 위치하고있는 부동산(주상용)으로서 부근은 용암온천주변의 상가지대와 후면의 일반주택지대 및 주변각종 근린생활시설지대, 소싸움장,농경지대 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 일반차량등 접근 원할하며 근교 농촌지대에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 보통시됨.
- 부정형의 토지로서 인근지대와 등고평탄하며 "주상용건부지"로 이용중임.
- 본건 북동측으로 2차선포장도로와 접하고 있음
- 급·배수시설 및 위생설비등과 천정형 냉,난방시설, 3층부분 LPG 가스보일러에 의한 난방설비등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.19
- 배당요구종기일
- 2021.08.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서진수 | 주거및영업용 2층, 3층 101.7평방미터 | 전입:2021-05-26 확정:미상 배당:없음 | 보:100,000,000원 월:1,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 [사:2021.06.09] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.02.19 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2014.02.19 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2014.07.30 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.10.11 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2021.03.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 청도군 화양읍 상가주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상북도 청도군 화양읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
화양읍 전세 리스크 지수
중간
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처