경상북도청도군화양읍아파트경상북도 청도군 화양읍 범곡리 438 청도코아루블루핀 101동 5층503호 (경북 청도군 화양읍 청화로 26-1)
과거 경매 이력
경매 2025타경7625
대구지방법원 5계 (053-757-6775)
- 대지권
- 54.7914㎡(16.574평)
- 건물면적
- 84.9281㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2025.03.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 농협자산관리회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,700만원
- 매각가
- 2억 5,377만원5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.10.22 | 2억 6,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.19 | 1억 8,690만원30% | - |
| 매각 253,770,000원 (95.04%) / 입찰 22명 / 00 000 000 | ||
| ( 2위금액 251,190,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-18 | ||
| 납부 : 2025-12-16 | ||
| 배당기일 : 2026-01-23 | ||
| 배당종결 : 2026-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.26 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.30 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.09.15 | 181일 |
| 최초진행일 | 2025.10.22 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.7914㎡(16.574평) | 8,010만원 |
| 건물(1) | 84.9281㎡(25.691평) | 1억 8,690만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 146만 1,908원 |
| 건물 | 평 | 727만 4,921원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2025.03.26
- 보존등기일
- 2018.12.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 청도군 화양읍 범곡리 소재 '청도초등학교' 서측 인근에 위치하는 청도코 아루블루핀 제101동 제5층 제503호 구분건물로, 인근은 아파트, 학교, 단독주택 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량 진•출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 간선도로（청화로）와의 접근성 등을 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.
- 인접지와 대체로 평탄하게 조성된 정방형에 가까운 토지로, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 동측으로 폭 약 10미터, 북측으로 폭 약 5미터의 포장도로 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 되 어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.13
- 배당요구종기일
- 2025.05.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서정화 | 주거용 | 전입:2024-07-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.08.13 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2021.08.13 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.10.21 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.01.30 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.11.20 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.08.26 | 압류 |
| 갑(8) | 2025.03.18 | 임의경매 |
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경상북도 청도군 화양읍 아파트
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