경상북도청도군화양읍상가주택경상북도 청도군 화양읍 범곡리 134-17
과거 경매 이력
경매 2011타경10464
대구지방법원 1계 (053-757-6771)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 216.72㎡(65.558평)
- 개시결정
- 2011.04.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손정자 외 10명 / 손정자 외 9명
- 채권자
- 손영옥,이미애
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,526만 5,140원
- 매각가
- 3억 7만 7,770원9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.09.07 | 2억 7,526만 5,140원 | - |
| 매각 300,077,770원 (109.01%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2011-10-14 | ||
| 납부 : 2011-10-11 | ||
| 배당기일 : 2011-11-24 | ||
| 배당종결 : 2011-11-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.05.31 | 42일 |
| 배당요구종기일 | 2011.07.05 | 77일 |
| 최초진행일 | 2011.09.07 | 141일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,526만 5,140원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 2,410만원 |
| 건물 | 106.08㎡(32.089평) | 2,938만 4,160원 |
| 건물 | 68.64㎡(20.764평) | 1,901만 3,280원 |
| 제시외 | 24.7㎡(7.472평) | 83만 9,800원 |
| 제시외 | 7㎡(2.117평) | 130만 9,000원 |
| 제시외 | 8.6㎡(2.601평) | 30만 1,000원 |
| 제시외 | 1.7㎡(0.514평) | 31만 7,900원 |
- 가격비
- 대지권 81% | 건물 19%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 78만 468원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2011.05.31
- 보존등기일
- 1992.06.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "청도군청" 북서측 인근에 위치하며, 부근일대는 소매점, 관공서 등으로 형성되어 있는 노선 상가지대
- 차량출입 용이하며, 시내버스 승강장과 인근으로 제반 교통사정은 무난
- 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄하며 상업용 건부지로 이용중임
- 북측 폭 약25미터, 동측 폭 약4∼5미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접해 있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.21
- 배당요구종기일
- 2011.07.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김수빈 | 점포 일부 디자인 | 사업:2009-11-05 확정:미상 배당:없음 | 보:200,000원 월:100,000원 환산:1,020만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | |
| 이승택 | 점포 2층 우리광고기획 | 사업:2010-11-04 확정:미상 배당:2011-05-17 | 보:5,000,000원 월:150,000원 환산:2,000만원 | 있음 | 소액임차인 상임법에 의한 최우선변제액 최대 750만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 광고사무실, 배우자 백선영, 현황서상 차임: 10만원, 사:2010.11.01. |
| 이종순 | 점포 1층 일부 | 사업:2007-07-26 확정:2011-05-04 배당:2011-05-12 | 보:13,000,000원 월:250,000원 환산:3,800만원 | 있음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 이종순. | 주거용 1층 일부 | 전입:없음 확정:없음 배당:2011-05-12 | 보:15,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2011.03.17 | 소유권이전(상속) | |
| 2011.04.21 | 임의경매 | |
| 2011.04.28 | 손정락지분강제경매 |
주의사항
- ▶매수인에게 대항할 여지 있는 임차인 있고 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 가능성 있음
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 청도군 화양읍 상가주택
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인근 진행 정보
경상북도 청도군 화양읍
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공매
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중간
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