경상북도청도군화양읍상가주택경상북도 청도군 화양읍 동천리 188 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2013타경12389
대구지방법원 2계 (053-757-6772)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 780.24㎡(236.022평)
- 개시결정
- 2013.06.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최종식 외 1명 / 김종숙
- 채권자
- 우리에프앤아이제39차유동화전문유한회사(양수전:신한은행)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 8,421만 8,180원
- 매각가
- 3억 7,000만원36.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.11.07 | 5억 8,421만 8,180원 | 유찰 |
| 2차2013.12.06 | 4억 895만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2014.01.08 | 2억 8,626만 7,000원51% | 유찰 |
| -2014.02.06 | 2억 38만 7,000원65.7% | 변경 |
| 4차2014.05.08 | 2억 38만 7,000원65.7% | - |
| 매각 370,000,000원 (63.33%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 355,500,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2014-06-13 | ||
| 납부 : 2014-06-13 | ||
| 배당기일 : 2014-07-11 | ||
| 배당종결 : 2014-07-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.07.04 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2013.08.19 | 70일 |
| 최초진행일 | 2013.11.07 | 150일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 8,421만 8,180원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,371만 6,000원 |
| 토지 | - | 8,944만원 |
| 토지 | - | 5,070만원 |
| 토지 | - | 9,230만원 |
| 건물 | 266.78㎡(80.701평) | 1억 4,592만 8,660원 |
| 건물 | 258.5㎡(78.196평) | 1억 4,139만 9,500원 |
| 건물 | 92.56㎡(27.999평) | 1,545만 7,520원 |
| 건물 | 59.5㎡(17.999평) | 993만 6,500원 |
| 제시외 | 19㎡(5.748평) | 142만 5,000원 |
| 제시외 | 4.7㎡(1.422평) | 43만 7,100원 |
| 제시외 | 39.1㎡(11.828평) | 649만 600원 |
| 제시외 | 33.2㎡(10.043평) | 607만 5,600원 |
| 제시외 | 3.9㎡(1.18평) | 71만 3,700원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 19만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 138만 9,953원 |
- 감정원
- 덕일
- 가격시점
- 2013.07.04
- 보존등기일
- 1998.12.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "화양읍사무소" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 노변점포, 후면주택 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통임
- 토1) 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, "나지" 및 일부 현황 "도로"임
- 토2-4) 인접지 대비 대체로 등고평탄한 3필지 일단의 부정형 토지로서, "주상용 건부지" 및 일부 현황 "도로"임
- 토1) 폭 약 6미터 내외의 포장도로가 본건을 통과하고 있음
- 토2-4) 본건 북측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접하며, 본건 서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로(본건 일부 포함)와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2001.07.23
- 배당요구종기일
- 2013.08.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김종열 | 점포 1층 일부 | 사업:2007-02-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 현황서상 임차인 |
| 유해란 | 주거및영업용 1층 일부 | 전입:2001-02-28 확정:미상 배당:2013-06-25 | 보:3,000,000원 월:200,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 800만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1998.12.04 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2001.07.23 | 근저당 |
| 갑(2) | 2012.08.17 | 가압류 |
| 갑(3) | 2012.08.17 | 가압류 |
| 갑(4) | 2013.02.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.06.10 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상북도 청도군 화양읍 상가주택
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인근 진행 정보
경상북도 청도군 화양읍
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화양읍 전세 리스크 지수
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