경상북도의성군의성읍상가주택경상북도 의성군 의성읍 후죽리 686 외 1필지 (경북 의성군 의성읍 염매시장길 8)
경매 2021타경317
의성지원 1계 (054-830-8061)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 613.31㎡(185.525평)
- 개시결정
- 2021.04.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김경휘 외1 / 김경휘
- 채권자
- 안동농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 7,876만 9,680원
- 최저가
- 4억 513만 9,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.30 | 5억 7,876만 9,680원 | 유찰 |
| -2022.05.04 | 4억 513만 9,000원30% | 변경 |
| -2022.07.13 | 4억 513만 9,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.05.06 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.28 | 75일 |
| 최초진행일 | 2022.03.30 | 350일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 7,876만 9,680원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 7,850만 8,000원 |
| 토지(2) | - | 5,428만 8,000원 |
| 건물(3) | 91.36㎡(27.636평) | 2,603만 7,600원 |
| 건물(3) | 47.21㎡(14.281평) | 1,345만 4,850원 |
| 건물(3) | 184.07㎡(55.681평) | 5,245만 9,950원 |
| 건물(3) | 152.76㎡(46.21평) | 4,766만 1,120원 |
| 건물(3) | 47.3㎡(14.308평) | 156만 900원 |
| 건물(3) | 15.98㎡(4.834평) | 234만원 |
| 건물(3) | 10.23㎡(3.095평) | 62만 6,820원 |
| 제시외(3) | 7.5㎡(2.269평) | 18만원 |
| 제시외(3) | 3㎡(0.908평) | 12만원 |
| 제시외(3) | 15.4㎡(4.659평) | 61만 6,000원 |
| 제시외(3) | 4.5㎡(1.361평) | 18만원 |
| 제시외(3) | 4.5㎡(1.361평) | 12만 8,250원 |
| 제시외(3) | 2.2㎡(0.666평) | 6만 2,700원 |
| 제시외(3) | 8㎡(2.42평) | 10만 6,400원 |
| 제시외(3) | 5.7㎡(1.724평) | 16만 2,450원 |
| 제시외(3) | 0.8㎡(0.242평) | 2만 1,280원 |
| 제시외(3) | 5.6㎡(1.694평) | 15만 9,600원 |
| 제시외(3) | 7.2㎡(2.178평) | 9만 5,760원 |
- 가격비
- 대지권 75% | 건물 25%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 78만 6,806원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2021.05.06
- 보존등기일
- 2004.02.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 의성군 의성읍 후죽리 소재 "의성염매시장" 내에 위치하며 부근은 재래시장 내 상가, 근린생활시설 및 주택 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 중형, 소형 차량 출입이 가능하며, 인근 시내버스승강장이 소재하는 등 제반 교통사정 보통시됨.
- 2필 일단의 부정형의 토지로서 인접토지와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 "주상용" 건부지로 이용중임.
- 북측으로 약 5미터의 포장도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.30
- 배당요구종기일
- 2021.06.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영주 | 주거및영업용 1층 영주식당과부속건물주택일부 2017-07-01일 부터 | 전입:2017-07-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 사글세:2,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 [차:매년2,000,000원] |
| 김현수 | 주거및영업용 1층 매일통닭과부속건물주택일부 2016-12-30일 부터 | 전입:2017-02-09 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 [사:배우자조경자사업자등록신청일2016.12.21] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.08.22 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2017.03.30 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2017.07.27 | 갑구5번김경휘지분전부근저당권설정 |
| 을(11) | 2018.11.27 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2019.02.11 | 갑구5번김경휘지분전부근저당권설정 |
| 갑(6) | 2019.03.15 | 5번김경휘지분가압류 |
| 갑(11) | 2021.04.14 | 임의경매 |
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의성읍 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
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