경상북도의성군의성읍상가주택경상북도 의성군 의성읍 후죽리 686 외 1필지
경매 2019타경499
의성지원 1계 (054-830-8061)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 592.03㎡(179.088평)
- 개시결정
- 2019.05.01 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOOOOOOO / 김OO
- 채권자
- 안동농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 5,369만 7,430원
- 최저가
- 5억 5,369만 7,430원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2019.10.23 | 5억 5,369만 7,430원 | 변경 |
| -2019.12.18 | 5억 5,369만 7,430원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.05.10 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2019.07.11 | 71일 |
| 최초진행일 | 2019.10.23 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 5,369만 7,430원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 3억 4,537만 6,000원 |
| 토지 | - | 4,953만 6,000원 |
| 건물 | 91.36㎡(27.636평) | 2,832만 1,600원 |
| 건물 | 47.21㎡(14.281평) | 1,463만 5,100원 |
| 건물 | 184.07㎡(55.681평) | 5,706만 1,700원 |
| 건물 | 152.76㎡(46.21평) | 5,193만 8,400원 |
| 건물 | 47.3㎡(14.308평) | 264만 8,800원 |
| 건물 | 15.98㎡(4.834평) | 161만 3,980원 |
| 건물 | 18.6㎡(5.627평) | 104만 1,600원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 18만 7,500원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 12만 3,000원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 63만 8,000원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 12만원 |
| 제시외 | 4.5㎡(1.361평) | 26만 1,000원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 10만 2,500원 |
| 제시외 | 2.25㎡(0.681평) | 9만 2,250원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 88만 6,629원 |
- 감정원
- 새롬
- 가격시점
- 2019.05.10
- 보존등기일
- 2004.02.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 의성염매시장 내에 위치하며, 부근일대는 재래시장내 근린상가 및 단독주택 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
- 2필 일단의 대체로 세장형의 자체지반 평탄한 토지로서 주상용건부지로 이용중임.
- 본건 북측으로 폭 약 4-5미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.30
- 배당요구종기일
- 2019.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김영주 | 주거및영업용 1층 영주식당과 부속건물주택일부 | 전입:2005-12-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 사글세:2,000,000원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 차:매년2,000,000원, 사:2017.07.07 | |
| 김현수 | 주거및영업용 1층 매일통닭과 부속건물주택일부 | 사업:2017-02-09 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:500,000원 환산:5,500만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 사:배우자 조경자 사업자등록신청일 2016.12.21 |
| 신인화 | 주거용 부속건물주택일부 | 전입:2018-05-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 사글세:1,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 차:매년1,000,000원 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.08.22 | 소유권이전(매매) |
| 을(4) | 2017.03.30 | 근저당 |
| 을(6) | 2017.07.27 | 김경휘지분전부근저당 |
| 을(11) | 2018.11.27 | 근저당 |
| 을(12) | 2019.02.11 | 김경휘지분전부근저당 |
| 갑(6) | 2019.03.15 | 김경휘지분가압류 |
| 갑(7) | 2019.05.01 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2019.09.30 | 김지원지분강제경매 |
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원
의성읍 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처