경상북도의성군의성읍상가주택경상북도 의성군 의성읍 상리리 682-9
과거 경매 이력
경매 2020타경655
의성지원 1계 (054-830-8061)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 320.04㎡(96.812평)
- 개시결정
- 2020.05.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 남OO / 남OO
- 채권자
- 의성신협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,107만 4,260원
- 매각가
- 3억 5,100만원12.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.11.18 | 3억 1,107만 4,260원 | - |
| 매각 351,000,000원 (112.83%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-12-24 | ||
| 납부 : 2020-12-22 | ||
| 배당기일 : 2021-01-20 | ||
| 배당종결 : 2021-01-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.05.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.05.26 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2020.07.30 | 71일 |
| 최초진행일 | 2020.11.18 | 182일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,107만 4,260원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 886만 4,000원 |
| 건물 | 107.1㎡(32.398평) | 5,344만 2,900원 |
| 건물 | 105.62㎡(31.95평) | 7,435만 6,480원 |
| 건물 | 105.62㎡(31.95평) | 7,435만 6,480원 |
| 제시외 | 1.7㎡(0.514평) | 5만 4,400원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 208만 8,690원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2020.05.26
- 보존등기일
- 2002.04.27
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 의성여자중학교 남측 인근에 위치하며, 본건지 일원은 학교, 점포, 주상복합건물, 집합건물 및 주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 주변 도로상황 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 보통시됨.
- 사다리형의 주상용부지로서, 인접지와 대체로 등고 평탄함.
- 북측으로 폭 약 10미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.05.09
- 배당요구종기일
- 2020.07.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김인호 | 주거용 202호 부분 | 전입:미상 확정:미상 배당:2020-05-25 | 보:39,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 직원숙소, 점유: 2017.10.01 |
| 김인호. | 주거용 301호 부분 | 전입:미상 확정:미상 배당:2020-05-25 | 보:45,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 직원숙소, 점유: 2016.06.10 |
| 김주환 | 주거용 301호 부분 | 전입:2018-10-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 김혜란 | 주거용 202호 부분 | 전입:2018-06-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 명영식 | 주거및영업용 1층 동래식당 부분 | 전입:2018-03-26 확정:2020-05-25 배당:2020-05-25 | 보:25,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 | |
| 이경민 | 주거용 201호 부분 | 전입:2018-05-03 확정:2018-05-25 배당:2020-05-25 | 보:46,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | |
| 황금옥 | 주거용 302호 부분 | 전입:2018-07-13 확정:2018-07-13 배당:2020-05-25 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2005.05.09 | 소유권이전(매각) |
| 을(9) | 2005.05.09 | 근저당 |
| 을(10) | 2007.12.03 | 근저당 |
| 을(13) | 2017.09.25 | 전세권(3층 301호) |
| 을(14) | 2017.09.25 | 전세권(2층 202호) |
| 갑(7) | 2019.05.23 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.06.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.05.20 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2020.10.08 | 압류 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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인근 진행 정보
경상북도 의성군 의성읍
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원
의성읍 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
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