경상북도의성군의성읍상가주택경상북도 의성군 의성읍 도동리 922-2
과거 경매 이력
경매 2014타경1282
의성지원 2계 (054-830-8062)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 537.12㎡(162.478평)
- 개시결정
- 2014.06.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이명옥 / 이명옥
- 채권자
- 농협은행 의 승계인 유에스아이제이차유동화전문유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,726만 1,840원
- 매각가
- 2억 5,000만 1,000원21.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.12.30 | 3억 1,726만 1,840원 | 유찰 |
| 2차2015.01.27 | 2억 2,208만 3,000원30% | - |
| 매각 250,001,000원 (78.8%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-03-05 | ||
| 납부 : 2015-03-05 | ||
| 배당기일 : 2015-04-06 | ||
| 배당종결 : 2015-04-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.06.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.07.18 | 37일 |
| 배당요구종기일 | 2014.08.21 | 71일 |
| 최초진행일 | 2014.12.30 | 202일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,726만 1,840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1억 6,188만원 |
| 건물 | 113.38㎡(34.297평) | 3,786만 8,920원 |
| 건물 | 140.92㎡(42.628평) | 4,706만 7,280원 |
| 건물 | 143.92㎡(43.536평) | 5,353만 8,240원 |
| 제시외 | 41㎡(12.403평) | 565만 8,000원 |
| 제시외 | 27㎡(8.168평) | 753만 3,000원 |
| 제시외 | 11㎡(3.327평) | 85만 8,000원 |
| 제시외 | 14.1㎡(4.265평) | 84만 6,000원 |
| 제시외 | 9.9㎡(2.995평) | 136만 6,200원 |
| 제시외 | 35.9㎡(10.86평) | 64만 6,200원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 95만 6,320원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2014.07.18
- 보존등기일
- 1995.08.03
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 의성경찰서 남측 인근에 위치하며, 부근은 노선 상가지대로서 소매점, 음식점, 의원 등 근린생활시설 및 주상용 건물 등으로 형성되어 있음.
- 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 무난함.
- 부정형 토지로서 등고 평탄하며, 근린생활시설 및 주택 건물 부지로 이용중임.
- 서측으로 폭 약 14미터 정도의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.04.27
- 배당요구종기일
- 2014.08.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)동인건설 | 점포 2층 중 66.0㎡ | 사업:2014-01-20 확정:2014-03-31 배당:2014-06-30 | 보:30,000,000원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 현황서상 사업자등록일임, 권리신고상사:2014.1 |
| 거룡건설(주) | 점포 1,2층 전부 | 사업:2014-02-12 확정:2014-03-28 배당:2014-06-30 | 보:50,000,000원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | |
| 박유원 | 점포 1층 일부(1층 중43.3㎡) | 사업:2014-05-14 확정:2014-07-11 배당:2014-07-11 | 보:2,000,000원 월:300,000원 환산:3,200만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2005.04.27 | 소유권이전(매각) |
| 을(10) | 2005.04.27 | 근저당 |
| 갑(8) | 2014.03.26 | 가압류 |
| 갑(9) | 2014.06.11 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2014.07.30 | 가압류 |
| 갑(10) | 2014.07.30 | 가압류 |
| 갑(11) | 2014.08.11 | 가압류 |
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원
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