경상북도의성군의성읍단독·다가구경상북도 의성군 의성읍 도동리 908-14 (경북 의성군 의성읍 회나무길 25)
과거 경매 이력
경매 2024타경11431
의성지원 1계 (054-830-8061)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 74.45㎡(22.521평)
- 개시결정
- 2024.08.27 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 신한카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 603만 3,750원
- 매각가
- 4,250만원59.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.13 | 1억 603만 3,750원 | 유찰 |
| 2차2025.09.10 | 7,422만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.15 | 5,195만 7,000원51% | 유찰 |
| -2025.11.12 | 3,637만원65.7% | 변경 |
| 4차2026.01.14 | 3,637만원65.7% | - |
| 매각 42,500,000원 (40.08%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-21 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-20 | ||
| 납부 : 2026-02-10 | ||
| 배당기일 : 2026-03-11 | ||
| 배당종결 : 2026-03-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.11 | 45일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.06 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.07.30 | 337일 |
| 최초진행일 | 2025.08.13 | 351일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 603만 3,750원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 9,666만원 |
| 건물(2) | 69.65㎡(21.069평) | 912만 4,150원 |
| 제시외(2) | 4.8㎡(1.452평) | 24만 9,600원 |
| 제시외(2) | 2.5㎡(0.756평) | 20만 7,500원 |
- 가격비
- 대지권 91% | 건물 9%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 41만 1,619원 |
- 감정원
- 예경
- 가격시점
- 2024.10.11
- 보존등기일
- 1968.12.24
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 의성군 의성읍 후죽리 소재 "의성우체국" 남측 인근에 위치하며, 주변일대는 단독주택 및 근린생활시설등으로 형성되어 있으며, 주위 환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 기호(1): 인접지와 대체로 등고평탄한 정방형 유사토지로서 현황 대부분 "주거용건부지"상태임.
- 남측으로 약 6-7미터내외 포장도로와 접함.
- 위생설비, 급·배수설비 및 난방설비등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.01.03
- 배당요구종기일
- 2024.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김수옥 | 주거용 전부 | 전입:2015-06-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.12.27 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(1) | 2019.01.03 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2021.12.30 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.08.27 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 법정지상권 성립여부 불분명
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 의성군 의성읍 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상북도 의성군 의성읍
경매
공매
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원
의성읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처