경상북도울릉군울릉읍단독주택경상북도 울릉군 울릉읍 사동리 292-7 (경북 울릉군 울릉읍 울릉순환로 590-8)
경매 2025타경271
포항지원 1계 (054-250-3217)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 50.2㎡(15.185평)
- 개시결정
- 2025.02.13 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이혜경 / 이혜경
- 채권자
- (주)비에스
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,603만 6,000원
- 최저가
- 2억 6,603만 6,000원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.09.22 | 2억 6,603만 6,000원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.28 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.28 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.09.02 | 201일 |
| 최초진행일 | 2025.09.22 | 221일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,603만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 3,400만원 |
| 건물(2) | 42㎡(12.705평) | 3,087만원 |
| 제시외(2) | 3.2㎡(0.968평) | 41만 6,000원 |
| 제시외(2) | 5㎡(1.513평) | 75만원 |
- 가격비
- 대지권 88% | 건물 12%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 210만 9,575원 |
- 감정원
- 장환
- 가격시점
- 2025.02.28
- 보존등기일
- 2005.11.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 울릉읍소재 울릉예술문화체험장 동측 근거리에 위치하는 토지로서 주의는 경사지의 단독주택가 및 농경지가 소재하며,해안도로에는 근린생활시설 및 단독주택이 혼재함.
- 해안도로는 차량출입이 용이하나 본건은 경사지의 토지로서, 차량츨입이 불가능함대중교통사정은 보통시됨
- 남서하향의 부정형토지로서 주택이위치하는 토지부분은 평탄하나 그외는 완경사임
- 남측으로 약 3미터폭의 계단도로와 접함
- 급배수설비,위생설비,유류보일러시설되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2005.11.18
- 배당요구종기일
- 2025.04.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 장점애 | 주거용 | 전입:2007-09-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 최종관 | 주거용 | 전입:1998-04-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2005.11.18 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2005.11.18 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2011.06.03 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2016.05.03 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.10.07 | 압류 |
| 갑(8) | 2025.02.13 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2025.02.24 | 압류 |
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울릉읍 전세 리스크 지수
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- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
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