경상북도예천군호명읍단독·다가구경상북도 예천군 호명면 산합리 1333 (경북 예천군 호명읍 양지1길 5)
과거 경매 이력
경매 2023타경71693
상주지원 1계 (054-530-5551)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 445.8㎡(134.854평)
- 개시결정
- 2023.07.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 안동농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 5,634만 8,800원
- 매각가
- 8억 499만 8,000원23.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.13 | 10억 5,634만 8,800원 | 유찰 |
| -2024.09.10 | 7억 3,944만 4,000원30% | 변경 |
| -2024.11.12 | 7억 3,944만 4,000원30% | 변경 |
| 2차2025.01.14 | 7억 3,944만 4,000원30% | - |
| 매각 804,998,000원 (76.21%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-21 | ||
| 납부 : 2025-02-20 | ||
| 배당기일 : 2025-03-20 | ||
| 배당종결 : 2025-03-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.18 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.14 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.08.13 | 405일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 5,634만 8,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 2,442만 7,200원 |
| 건물(2) | 151.48㎡(45.823평) | 1억 6,359만 8,400원 |
| 건물(2) | 14㎡(4.235평) | 1,512만원 |
| 건물(2) | 146.82㎡(44.413평) | 1억 8,499만 3,200원 |
| 건물(2) | 133.5㎡(40.384평) | 1억 6,821만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 394만 4,397원 |
- 감정원
- 정원
- 가격시점
- 2023.07.18
- 보존등기일
- 2018.06.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 예천군 호명면 소재 "도청신도시내 호명초등학교" 남측 인근에위치하며, 부근일대는 근린생활시설, 주상용 나대지, 아파트단지 등으로 형성되어있으며, 주위환경은 대체로 양호한 편임.
- 본건까지 제반차량의 접근이 용이하며, 도청신도시내 도로 여건 등으로 보아 제반교통사정 편리한 편임.
- 정방형의 토지로서 인근지대와 등고 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 10미터의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급.배수설비, 화재탐지설비, 2,3층은 도시가스에 의한 난방설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.11
- 배당요구종기일
- 2023.09.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 국가보훈처 | 주거용 201호 2022.08.31 - 2024.08.30 | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-07-24 | 보:80,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 이윤경 | 주거용 201호 | 전입:2023-03-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 이혜은 | 주거용 202호(2층 방3칸 98㎡) 2019.04.27.-2024.11.29. | 전입:2019-03-29 확정:2019-05-14 배당:2023-07-20 | 보:50,000,000원 월:250,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 [김주현(이혜은)] | |
| 이혜은. | 점포 1층 전부(151.48㎡) 2018.12.01.~ 2024.11.29 | 사업:2019-05-14 확정:2019-05-14 배당:2023-07-20 | 보:30,000,000원 월:1,600,000원 환산:19,000만원 | 없음 | 상임법에 의해 보호적용은 되나, 보증금 범위 초과로 소액임차인은 해당하지않음 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2018.06.11 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2018.06.11 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2019.05.16 | 전세권설정 |
| 을(3) | 2020.08.12 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2022.10.27 | 가압류 |
| 갑(3) | 2023.03.02 | 압류 |
| 갑(4) | 2023.03.16 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.07.05 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상북도 예천군 호명읍 단독·다가구
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상북도 예천군 호명읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
호명읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처