경상북도예천군호명읍단독주택경상북도 예천군 호명면 금능리 561
과거 경매 이력
경매 2019타경1659
상주지원 1계 (054-530-5551)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 192.95㎡(58.367평)
- 개시결정
- 2019.05.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 예천군새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 474만 7,050원
- 매각가
- 1억 8,955만원37.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.12 | 3억 474만 7,050원 | 유찰 |
| 2차2019.12.10 | 2억 1,332만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2020.01.14 | 1억 4,932만 6,000원51% | - |
| 매각 189,550,000원 (62.2%) / 입찰 4명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-01-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2020-02-18 | ||
| 납부 : 2020-02-07 | ||
| 배당기일 : 2020-03-26 | ||
| 배당종결 : 2020-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.28 | 31일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.07 | 71일 |
| 최초진행일 | 2019.11.12 | 168일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 474만 7,050원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 1,120만원 |
| 건물 | 98.85㎡(29.902평) | 8,135만 3,550원 |
| 건물 | 48㎡(14.52평) | 873만 6,000원 |
| 제시외 | 12.1㎡(3.66평) | 90만 7,500원 |
| 제시외 | 34㎡(10.285평) | 255만원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 160만 2,739원 |
- 감정원
- 덕일
- 가격시점
- 2019.06.28
- 보존등기일
- 2013.04.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "설늠마을" 남서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 전원주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
- 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, "주거용건부지"로 이용중임.
- 본건 동측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.07
- 배당요구종기일
- 2019.08.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성자(이상성) | 주거용 | 전입:2013-03-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 이광형 | 주거용 | 전입:2018-11-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
| 정흥섭 | 주거용 78.85㎡(현관입구로부터 거실, 주방 및 오른쪽 방과 중간방) | 전입:2017-07-18 확정:2017-07-18 배당:2018-08-23 | 보:50,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자, 전:2017.07.18(재전입 주민등록일자 2018.08.01) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.07.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2016.07.07 | 근저당 |
| 갑(7) | 2017.07.10 | 소유권이전(매매) |
| 갑(8) | 2017.07.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(22) | 2018.03.06 | 근저당 |
| 을(23) | 2018.08.23 | 주택임차권(일부) |
| 갑(11) | 2019.05.28 | 임의경매 |
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