경상북도예천군호명읍단독주택경상북도 예천군 호명면 금능리 561
경매 2018타경70627
상주지원 2계 (054-530-5552)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 214.65㎡(64.931평)
- 개시결정
- 2018.06.28 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 문웅기
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,998만 9,600원
- 최저가
- 2억 2,399만 3,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.12.18 | 3억 1,998만 9,600원 | 유찰 |
| -2019.01.22 | 2억 2,399만 3,000원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.06.28 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.07.05 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2018.09.07 | 71일 |
| 최초진행일 | 2018.12.18 | 173일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,998만 9,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 2,638만원 |
| 건물 | 98.85㎡(29.902평) | 7,908만원 |
| 건물 | 48㎡(14.52평) | 864만원 |
| 제시외 | 14.7㎡(4.447평) | 352만 8,000원 |
| 제시외 | 37.5㎡(11.344평) | 180만원 |
| 제시외 | 15.6㎡(4.719평) | 56만 1,600원 |
- 가격비
- 대지권 71% | 건물 29%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 144만 1,656원 |
- 감정원
- 알비
- 가격시점
- 2018.07.05
- 보존등기일
- 2013.04.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "설늠마을" 남서측 근거리에 위치하며, 본건지 일원은 주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 소형차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 부정형의 주택부지로서, 북동측 하향 완경사지대에 평탄하게 조성되어 있음.
- 동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.07
- 배당요구종기일
- 2018.09.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김성자 | 주거용 | 전입:2013-03-25 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 정흥섭 | 주거용 전부 | 전입:2018-08-01 확정:2017-07-18 배당:2018-08-02 | 보:50,000,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차권등기자, [등기부상 전 : 2017.07.18] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.07.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(12) | 2016.07.07 | 근저당 |
| 갑(7) | 2017.07.10 | 소유권이전(매매) |
| 갑(8) | 2017.07.26 | 소유권이전(매매) |
| 을(22) | 2018.03.06 | 근저당 |
| 갑(9) | 2018.06.28 | 임의경매 |
| 을(23) | 2018.08.23 | 주택임차권(일부) |
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원
호명읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 8건
- HUG 보증사고
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