경상북도영천시북안면다가구주택경상북도 영천시 북안면 임포리 251-16 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2018타경101062
대구지방법원 3계 (053-757-6773)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 399.8㎡(120.939평)
- 개시결정
- 2018.02.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 중국인 최철 / 류윤선
- 채권자
- 서정빈
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 2,603만 840원
- 매각가
- 3억 6,599만 9,000원14.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.08.20 | 4억 2,603만 840원 | 유찰 |
| 2차2018.09.11 | 2억 9,822만 2,000원30% | - |
| 매각 365,999,000원 (85.91%) / 입찰 1명 / 대구 서정빈 | ||
| 지급기한 : 2018-10-18 | ||
| 납부 : 2018-10-17 | ||
| 배당기일 : 2018-11-28 | ||
| 배당종결 : 2018-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2018.02.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2018.02.28 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2018.04.24 | 74일 |
| 최초진행일 | 2018.08.20 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 2,603만 840원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 8,710만원 |
| 토지 | - | 334만 4,540원 |
| 건물 | 11.76㎡(3.557평) | 1,094만 8,560원 |
| 건물 | 102.78㎡(31.091평) | 9,568만 8,180원 |
| 건물 | 102.78㎡(31.091평) | 9,568만 8,180원 |
| 건물 | 102.78㎡(31.091평) | 9,568만 8,180원 |
| 제시외 | 49.5㎡(14.974평) | 2,425만 5,000원 |
| 제시외 | 15.1㎡(4.568평) | 665만 9,100원 |
| 제시외 | 15.1㎡(4.568평) | 665만 9,100원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 277만 4,816원 |
- 감정원
- 한창
- 가격시점
- 2018.02.28
- 보존등기일
- 2016.11.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 북안복지회관 남동측 인근에 위치 하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있 으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통시 됨.
- 1) 장방형에 유사한 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, 주거용 건부지로이용중 임. 2) 다각형의 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, 진입도로로 이용중 임.
- 1) 서측으로 폭 약4미터의 진입도로[토지2)]와 접함 2) 북서측으로 폭 약 7미터내외의 포장도로와 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.08
- 배당요구종기일
- 2018.04.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권영현 | 주거용 302호 | 전입:2017-06-19 확정:미상 배당:2018-02-23 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | |
| 김주영 | 주거용 303호 | 전입:2017-06-19 확정:미상 배당:2018-02-26 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | |
| 박지선 | 주거용 202호 | 전입:2017-11-03 확정:미상 배당:2018-02-26 | 보:1,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 없음 | |
| 신명환 | 주거용 505호 | 전입:미상 확정:미상 배당:2018-08-21 | 보:3,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 배당종기일 후 배당신청 | 점유:2018.05.11~ |
| 장송은 | 주거용 201호 | 전입:2017-02-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.11.10 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2016.12.08 | 근저당 |
| 을(4) | 2016.12.08 | 근저당 |
| 을(5) | 2016.12.15 | 근저당 |
| 갑(2) | 2017.04.24 | 소유권이전(매매) |
| 갑(3) | 2018.02.09 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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원
북안면 전세 리스크 지수
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