경상북도영천시문내동단독주택경상북도 영천시 문내동 69-1 외 1필지
경매 2025타경7619
대구지방법원 10계 (053-757-6637)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 135.34㎡(40.94평)
- 개시결정
- 2025.03.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황정기 / 황준영
- 채권자
- 이윤재
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,117만 7,900원
- 최저가
- 1억 7,582만 5,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.15 | 2억 5,117만 7,900원 | 유찰 |
| -2025.10.28 | 1억 7,582만 5,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.07.01 | 105일 |
| 배당요구종기일 | 2025.06.02 | 76일 |
| 경매공고일 | 2025.08.25 | 160일 |
| 최초진행일 | 2025.09.15 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,117만 7,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 515만 2,000원 |
| 토지(2) | - | 2억 2,890만 6,000원 |
| 건물(3) | 78.3㎡(23.686평) | 1,252만 8,000원 |
| 제시외(3) | 4.14㎡(1.252평) | 33만 1,200원 |
| 제시외(3) | 7.9㎡(2.39평) | 124만 300원 |
| 제시외(3) | 18.7㎡(5.657평) | 168만 3,000원 |
| 제시외(3) | 10.4㎡(3.146평) | 46만 8,000원 |
| 제시외(3) | 10.8㎡(3.267평) | 77만 7,600원 |
| 제시외(3) | 5.1㎡(1.543평) | 9만 1,800원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 7%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 41만 8,160원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2025.07.01
- 보존등기일
- 1989.01.11
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상북도 영천시 문내동 소재 “영천시 보건소” 북측 인근에 위치하며, 부근 일대는 관공서, 단독(다가구)주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 대중교통수단과의 접근성 등으로 보아 제반교통 사정은 보통임.
- 부정형의 토지로서, 자체지반 등고 평탄하며, 현황 "도로(기호1)” 및 "단독주택부지(기호2)"로 이용중임.
- 기호1) 본건이 폭 약3미터 내외의 포장도로로 이용중임. 기호2) 북서측으로 폭 약3미터 내외의 포장진입도로(기호1) 및 남서측으로 폭 약3미터 내외의 관습상 포장진입도로와 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비 되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.07.25
- 배당요구종기일
- 2025.06.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1989.01.11 | 소유권보존 |
| 을(5) | 2013.07.25 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2013.08.28 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.12.05 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.03.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
경상북도 영천시 문내동 단독주택
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인근 진행 정보
경상북도 영천시 문내동
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 4건
- HUG 보증사고
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